Lakásárak › Nógrád vármegye › Salgótarján › Munkácsy út
Munkácsy út, Salgótarján — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 11 évből (2007–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Salgótarján 44 utcája közül a 20. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 56%-a.
2024-ben a Munkácsy út lakásai átlagosan 268 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 16 M Ft, de az eladások többsége ennél ±22%-kal eltért (13 M Ft – 20 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 21 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltVásártéri ABCkb. 5 perc
- GyógyszertárMargaréta Gyógyszertárkb. 5 perc
- Orvosi rendelőFelnőtt Háziorvosi Rendelőkb. 6 perc
- ÓvodaJó Pásztor Katolikus Óvodakb. 2 perc
- IskolaAbigél Általános Iskola, Alapfokú Művészeti Iskola, Gimnázium, Szakgimnázium, Technikum és Szakképző Iskokakb. 5 perc
- Játszótérkb. 2 perc
- ParkDecember 8. térkb. 5 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóMeredek út 12.kb. 2 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróSalgótarjánkb. 10 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 268 | 8 | 268 | – | ±22% | 280 |
| 2023 | 179 | 3 | – | – | ±44% | 194 |
| 2022 | 167 | 3 | 167 | – | ±10% | 213 |
| 2021 | 158 | 5 | 158 | – | ±24% | 230 |
| 2020 | 139 | 4 | 139 | – | ±14% | 213 |
| 2019 | 117 | 4 | 117 | – | ±38% | 185 |
| 2018 | 99 | 12 | 99 | – | ±27% | 162 |
| 2017 | 77 | 5 | 77 | – | ±17% | 130 |
| 2009 | 98 | 3 | 98 | – | ±5% | 198 |
| 2008 | 110 | 3 | – | – | ±25% | 232 |
| 2007 | 86 | 3 | – | 99 | – | 192 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.