Lakásárak › Nógrád vármegye › Salgótarján › Forgách Antal út
Forgách Antal út, Salgótarján — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 15 évből (2007–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Salgótarján 44 utcája közül a 37. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 16%-a.
2024-ben a Forgách Antal út lakásai átlagosan 149 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 8,9 M Ft, de az eladások többsége ennél ±46%-kal eltért (4,8 M Ft – 13 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 11 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- Élelmiszerbolt206.sz. Coop ABCkb. 12 perc
- GyógyszertárMargaréta Gyógyszertárkb. 14 perc
- Orvosi rendelőDr. Csorba Bertalankb. 15 perc
- ÓvodaSalgótarjáni Összevont Óvoda és Bölcsőde - Szivárvány Tagóvodakb. 11 perc
- IskolaSalgótarjáni Központi Általános Iskola - Dornyay Béla Tagiskolakb. 9 perc
- Játszótérkb. 10 perc
- Parkkb. 12 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóForgáchtelepkb. 2 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróSalgótarján külsőkb. 22 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)65–70 dBnagyon zajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 149 | 6 | – | – | 175 | ±46% | 156 |
| 2023 | 175 | 5 | 149 | – | – | ±26% | 189 |
| 2022 | 136 | 10 | 120 | 147 | – | ±64% | 173 |
| 2021 | 122 | 8 | – | 113 | – | ±35% | 178 |
| 2020 | 94 | 9 | – | 102 | – | ±42% | 144 |
| 2019 | 97 | 3 | – | 97 | – | ±5% | 154 |
| 2018 | 83 | 9 | – | 79 | – | ±30% | 136 |
| 2017 | 57 | 10 | 52 | 60 | – | ±46% | 96 |
| 2016 | 75 | 6 | – | 67 | – | ±25% | 129 |
| 2014 | 60 | 6 | – | 55 | – | ±16% | 104 |
| 2013 | 72 | 3 | – | – | – | ±5% | 124 |
| 2011 | 89 | 6 | – | 87 | – | ±11% | 165 |
| 2010 | 90 | 4 | 88 | – | – | ±28% | 173 |
| 2008 | 100 | 9 | – | 102 | – | ±10% | 211 |
| 2007 | 77 | 4 | – | 68 | 98 | – | 172 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.