Lakásárak › Pest vármegye › Gyömrő
Lakásárak — Gyömrő
Mennyiért keltek el itt a lakások 2007 és 2024 között? Átlagos négyzetméterárak a KSH Ingatlanadattárából, 54 utcára lebontva, típusonként és évenként.
2024-ben a településen egy négyzetméter lakás átlagosan 843 ezer forintért kelt el, így egy 60 m²-es lakás átlagáron kb. 51 M Ft volt. A Pest vármegyei átlag ugyanekkor 717 ezer Ft/m² volt, vagyis a település 18%-kal drágább. Az országos átlag 670 ezer Ft/m².
Családi házak: 679 e Ft/m² (21 eladás) · Társasházi lakások: 867 e Ft/m² (141 eladás)Megnyitás a térképen, utcánként → Környék-riport egy címre →
Utcák 2024-ben
A legdrágább és a legolcsóbb utcák a településen (csak ahol legalább 3 adásvétel volt).
Az összes utca (54)
Kattintson az oszlopfejlécre a rendezéshez. Az utolsó oszlop az utolsó ismert év átlagára.
| Utca | 2024 | 2019 | Évek | Utolsó adat |
|---|---|---|---|---|
| Zichy utca | 1 051 | 462 | 4 | 2024: 1 051 |
| Festetics utca | 1 034 | – | 3 | 2024: 1 034 |
| Gróf Pálffy utca | 1 016 | 495 | 2 | 2024: 1 016 |
| Fogarasi utca | 978 | 448 | 8 | 2024: 978 |
| Kóczán út | 936 | – | 2 | 2024: 936 |
| Kassai utca | 903 | 517 | 8 | 2024: 903 |
| Annahegyi utca | 900 | 413 | 3 | 2024: 900 |
| Zenta utca | 851 | – | 2 | 2024: 851 |
| Eperfasor utca | 849 | – | 5 | 2024: 849 |
| Kossuth Lajos utca | 843 | – | 4 | 2024: 843 |
| Klapka utca | 838 | – | 4 | 2024: 838 |
| Rozsnyó utca | 837 | – | 3 | 2024: 837 |
| Beregszászi utca | 828 | – | 3 | 2024: 828 |
| Máramaros utca | 827 | 443 | 6 | 2024: 827 |
| Bajcsy-Zsilinszky út | 763 | 312 | 10 | 2024: 763 |
| Lakatos Tibor utca | 763 | – | 3 | 2024: 763 |
| Öreghegyi utca | 757 | – | 4 | 2024: 757 |
| Nefelejcs utca | 752 | – | 1 | 2024: 752 |
| Mendei út | 652 | – | 4 | 2024: 652 |
| Dózsa György út | 636 | 359 | 8 | 2024: 636 |
| Táncsics út | – | – | 6 | 2023: 916 |
| Szent Imre utca | – | – | 11 | 2023: 776 |
| Eötvös utca | – | – | 1 | 2023: 734 |
| Állomás utca | – | – | 6 | 2023: 535 |
| Pátria utca | – | – | 2 | 2022: 951 |
| Wekerle utca | – | 503 | 6 | 2021: 598 |
| Rudolf utca | – | – | 1 | 2021: 567 |
| Köztársaság utca | – | – | 2 | 2021: 533 |
| Árva vár utca | – | – | 1 | 2020: 602 |
| Baross utca | – | – | 1 | 2020: 467 |
| Madách Imre utca | – | – | 2 | 2020: 387 |
| Kossuth tér | – | 500 | 3 | 2019: 500 |
| Bánáti utca | – | 442 | 1 | 2019: 442 |
| Üllői út | – | 440 | 2 | 2019: 440 |
| Maglódi utca | – | 428 | 2 | 2019: 428 |
| Liszt Ferenc utca | – | 423 | 4 | 2019: 423 |
| Darányi utca | – | – | 2 | 2018: 399 |
| Vadvirág utca | – | – | 2 | 2018: 372 |
| Rózsa utca | – | – | 1 | 2018: 365 |
| Segesvári utca | – | – | 4 | 2018: 361 |
| Bimbó utca | – | – | 5 | 2018: 333 |
| Határ utca | – | – | 1 | 2018: 258 |
| Pataki Ferenc lakótelep | – | – | 2 | 2018: 184 |
| Apafi utca | – | – | 1 | 2017: 275 |
| Gyömrőy Aurél utca | – | – | 1 | 2017: 261 |
| Petőfi utca | – | – | 2 | 2017: 257 |
| Rákóczi utca | – | – | 3 | 2016: 257 |
| Csokonai utca | – | – | 1 | 2016: 248 |
| Eskü utca | – | – | 1 | 2015: 248 |
| Gyóni Géza utca | – | – | 1 | 2015: 222 |
| Attila utca | – | – | 1 | 2015: 209 |
| Fürdő utca | – | – | 1 | 2012: 142 |
| Szent István út | – | – | 1 | 2010: 186 |
| Erzsébet utca | – | – | 1 | 2008: 225 |
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 843 | 162 | 679 | 867 | ±20% | 880 |
| 2023 | 776 | 85 | 637 | 804 | ±28% | 840 |
| 2022 | 687 | 112 | 639 | 695 | ±27% | 875 |
| 2021 | 553 | 198 | 515 | 560 | ±22% | 806 |
| 2020 | 491 | 114 | 430 | 515 | ±27% | 752 |
| 2019 | 425 | 124 | 361 | 448 | ±24% | 673 |
| 2018 | 320 | 121 | 254 | 350 | ±34% | 524 |
| 2017 | 257 | 111 | 224 | 269 | ±31% | 432 |
| 2016 | 238 | 103 | 206 | 250 | ±29% | 410 |
| 2015 | 193 | 100 | 169 | 207 | ±34% | 334 |
| 2014 | 172 | 61 | 168 | 173 | ±35% | 297 |
| 2013 | 173 | 41 | 156 | 182 | ±31% | 298 |
| 2012 | 173 | 44 | 164 | 179 | ±30% | 303 |
| 2011 | 163 | 25 | 175 | 147 | ±58% | 302 |
| 2010 | 185 | 45 | 177 | 202 | ±29% | 356 |
| 2009 | 200 | 33 | 188 | 216 | ±36% | 404 |
| 2008 | 226 | 66 | 194 | 234 | ±23% | 476 |
| 2007 | 191 | 9 | – | 210 | – | 427 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Honnan származnak az adatok?
Mit jelent az átlagos négyzetméterár?
A KSH a NAV illetékhivatali nyilvántartásából számolja: a magánszemélyek közötti használtlakás-adásvételekben szereplő vételár osztva a lakás alapterületével, évente átlagolva. Csak olyan utca és település szerepel, ahol az adott évben legalább 3 adásvétel volt — ezért hiányzik egy-egy év.
Mennyire pontos egy utca átlaga?
Kevés eladásnál egy-egy különleges lakás sokat elhúzhatja az átlagot; ezt mutatja a „szórás" oszlop és az eladások száma. Egy konkrét lakás értékét az állapota, emelete, kilátása is meghatározza — ez az átlag kiindulópont, nem értékbecslés.
Hogyan készül a „mai becslés"?
A KSH utolsó éves adatát (2024) a KSH negyedéves, régiónként és településtípusonként közölt átlagos m²-árainak változásával vezetjük tovább a legutóbbi negyedévig (2026. I.). Ez irányszám: a település saját ármozgását nem ismerjük, csak a régióét.