Lakásárak › Pest vármegye › Monor
Lakásárak — Monor
Mennyiért keltek el itt a lakások 2005 és 2024 között? Átlagos négyzetméterárak a KSH Ingatlanadattárából, 32 utcára lebontva, típusonként és évenként.
2024-ben a településen egy négyzetméter lakás átlagosan 702 ezer forintért kelt el, így egy 60 m²-es lakás átlagáron kb. 42 M Ft volt. A Pest vármegyei átlag ugyanekkor 717 ezer Ft/m² volt, vagyis a település 2%-kal olcsóbb. Az országos átlag 670 ezer Ft/m².
Családi házak: 468 e Ft/m² (9 eladás) · Társasházi lakások: 744 e Ft/m² (50 eladás)Megnyitás a térképen, utcánként → Környék-riport egy címre →
Utcák 2024-ben
A legdrágább és a legolcsóbb utcák a településen (csak ahol legalább 3 adásvétel volt).
Az összes utca (32)
Kattintson az oszlopfejlécre a rendezéshez. Az utolsó oszlop az utolsó ismert év átlagára.
| Utca | 2024 | 2019 | Évek | Utolsó adat |
|---|---|---|---|---|
| Kinizsi utca | 871 | – | 2 | 2024: 871 |
| Ady Endre utca | 804 | – | 9 | 2024: 804 |
| Kiss Ernő utca | 677 | 298 | 16 | 2024: 677 |
| Balassi Bálint utca | 634 | 369 | 7 | 2024: 634 |
| Pozsonyi utca | 589 | 314 | 15 | 2024: 589 |
| Kossuth Lajos utca | 560 | 327 | 16 | 2024: 560 |
| Deák Ferenc utca | 554 | 310 | 5 | 2024: 554 |
| Fiumei utca | – | – | 1 | 2022: 701 |
| Kisfaludy utca | – | – | 1 | 2022: 695 |
| Zólyom utca | – | – | 2 | 2022: 615 |
| Acsádi köz | – | – | 1 | 2022: 547 |
| Dózsa György utca | – | – | 1 | 2021: 480 |
| Rákóczi utca | – | – | 3 | 2021: 410 |
| Füleki utca | – | – | 1 | 2020: 580 |
| Liliom utca | – | – | 3 | 2020: 363 |
| Kistói út | – | 423 | 4 | 2020: 362 |
| Klapka utca | – | 382 | 4 | 2019: 382 |
| József Attila utca | – | 239 | 1 | 2019: 239 |
| Németh Ágoston utca | – | – | 2 | 2018: 247 |
| Dugonics utca | – | – | 2 | 2017: 163 |
| Nyitrai utca | – | – | 1 | 2016: 272 |
| Wesselényi utca | – | – | 1 | 2016: 191 |
| Balassa Bálint utca | – | – | 6 | 2014: 168 |
| Mátyás király utca | – | – | 4 | 2012: 141 |
| Kapisztrán János utca | – | – | 1 | 2012: 140 |
| Simon István utca | – | – | 1 | 2011: 198 |
| Petőfi Sándor utca | – | – | 1 | 2010: 216 |
| Jósika utca | – | – | 1 | 2010: 136 |
| Bocskai utca | – | – | 1 | 2007: 112 |
| Avar utca | – | – | 1 | 2007: 76 |
| Bem utca | – | – | 1 | 2006: 162 |
| Szélmalom út | – | – | 1 | 2006: 92 |
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 702 | 59 | 468 | 744 | – | ±28% | 733 |
| 2023 | 581 | 51 | 495 | 629 | – | ±33% | 629 |
| 2022 | 571 | 70 | 554 | 570 | 635 | ±25% | 727 |
| 2021 | 463 | 67 | 437 | 484 | – | ±31% | 675 |
| 2020 | 385 | 65 | 342 | 411 | – | ±31% | 590 |
| 2019 | 306 | 86 | 253 | 369 | – | ±35% | 484 |
| 2018 | 273 | 65 | 249 | 280 | – | ±27% | 447 |
| 2017 | 218 | 50 | 152 | 255 | – | ±37% | 367 |
| 2016 | 188 | 70 | 166 | 199 | – | ±33% | 324 |
| 2015 | 151 | 73 | 129 | 163 | – | ±25% | 261 |
| 2014 | 151 | 34 | 139 | 154 | 151 | ±24% | 261 |
| 2013 | 135 | 39 | 126 | 142 | – | ±42% | 233 |
| 2012 | 148 | 45 | 137 | 166 | – | ±34% | 260 |
| 2011 | 151 | 38 | 124 | 180 | – | ±33% | 280 |
| 2010 | 176 | 52 | 167 | 186 | – | ±25% | 339 |
| 2009 | 171 | 50 | 169 | 172 | 178 | ±24% | 345 |
| 2008 | 193 | 59 | 163 | 218 | – | ±28% | 406 |
| 2007 | 164 | 58 | 136 | 215 | – | – | 366 |
| 2006 | 152 | 19 | 113 | 187 | – | – | 367 |
| 2005 | 174 | 27 | 170 | 186 | – | – | 436 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Honnan származnak az adatok?
Mit jelent az átlagos négyzetméterár?
A KSH a NAV illetékhivatali nyilvántartásából számolja: a magánszemélyek közötti használtlakás-adásvételekben szereplő vételár osztva a lakás alapterületével, évente átlagolva. Csak olyan utca és település szerepel, ahol az adott évben legalább 3 adásvétel volt — ezért hiányzik egy-egy év.
Mennyire pontos egy utca átlaga?
Kevés eladásnál egy-egy különleges lakás sokat elhúzhatja az átlagot; ezt mutatja a „szórás" oszlop és az eladások száma. Egy konkrét lakás értékét az állapota, emelete, kilátása is meghatározza — ez az átlag kiindulópont, nem értékbecslés.
Hogyan készül a „mai becslés"?
A KSH utolsó éves adatát (2024) a KSH negyedéves, régiónként és településtípusonként közölt átlagos m²-árainak változásával vezetjük tovább a legutóbbi negyedévig (2026. I.). Ez irányszám: a település saját ármozgását nem ismerjük, csak a régióét.