Lakásárak › Pest vármegye › Monor › Rákóczi utca
Rákóczi utca, Monor — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 3 évből (2005–2021), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Monor 6 utcája közül a 4. legdrágább volt 2021-ben — drágább, mint az utcák 40%-a.
2021-ben a Rákóczi utca lakásai átlagosan 410 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 25 M Ft, de az eladások többsége ennél ±22%-kal eltért (19 M Ft – 30 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 45 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltÁllomás Pékségkb. 10 perc
- GyógyszertárMargit Gyógyszertárkb. 21 perc
- Orvosi rendelőMonormed Health Centerkb. 17 perc
- ÓvodaKossuth Lajos Kindergartenkb. 28 perc
- IskolaCSZC Szterényi József Technikum és Szakképző Iskolakb. 7 perc
- Játszótérkb. 22 perc
- Parkkb. 19 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóMonor, Erzsébet királyné útkb. 3 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróMonorkb. 18 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 410 | 3 | – | ±22% | 598 |
| 2016 | 178 | 3 | – | ±48% | 307 |
| 2005 | 222 | 3 | 222 | – | 556 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.