Lakásárak › Pest vármegye › Monor › Balassi Bálint utca
Balassi Bálint utca, Monor — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 7 évből (2015–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Monor 7 utcája közül a 4. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 50%-a.
2024-ben a Balassi Bálint utca lakásai átlagosan 634 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 38 M Ft, de az eladások többsége ennél ±16%-kal eltért (32 M Ft – 44 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 46 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltPennykb. 8 perc
- GyógyszertárMargit Gyógyszertárkb. 3 perc
- Orvosi rendelőMonori Szakorvosi Rendelőintézetkb. 6 perc
- ÓvodaKossuth Lajos Kindergartenkb. 7 perc
- IskolaAdy Úti Általános Iskolakb. 9 perc
- Játszótérkb. 4 perc
- ParkMonor Kresz Parkkb. 4 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóMonor, Gombos Matild Egészségházkb. 1 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróMonorkb. 16 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 634 | 3 | – | ±16% | 662 |
| 2020 | 360 | 5 | 360 | ±17% | 552 |
| 2019 | 369 | 8 | 394 | ±31% | 584 |
| 2018 | 306 | 4 | 306 | ±14% | 501 |
| 2017 | 241 | 5 | 241 | ±12% | 405 |
| 2016 | 213 | 3 | 213 | ±13% | 367 |
| 2015 | 172 | 12 | 172 | ±14% | 297 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.