Lakásárak › Pest vármegye › Monor › Zólyom utca

Zólyom utca, Monor — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 2 évből (2016–2022), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2022, átlagos m²-ár615 e Ft6 adásvétel, szórás ±5%

Mai becslés (2026. I.)905 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Monor átlaga, 2022571 e Ftaz utca 8%-kal drágább

Monor 7 utcája közül a 3. legdrágább volt 2022-ben — drágább, mint az utcák 67%-a.

2022-ben a Zólyom utca lakásai átlagosan 615 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 37 M Ft, de az eladások többsége ennél ±5%-kal eltért (35 M Ft – 39 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 54 M Ft.

Összes lakásMonor

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltPennykb. 11 perc
GyógyszertárMargit Gyógyszertárkb. 2 perc
Orvosi rendelőMonori Szakorvosi Rendelőintézetkb. 10 perc
ÓvodaKossuth Lajos Kindergartenkb. 8 perc
IskolaNemzetőr Általános Iskolakb. 11 perc
JátszótérForrás grundfoci pálya és street workout parkkb. 7 perc
ParkVásárhelyi Gardenkb. 3 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóMonor, Városi Sportcsarnokkb. 2 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróMonorkb. 20 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Zólyom utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Panel	Szórás	Mai forintban*
2022	615	6	–	607	±5%	783
2016	240	3	240	–	±11%	413

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Monor összes utcája →