Lakásárak › Pest vármegye › Monor › Kinizsi utca

Kinizsi utca, Monor — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 2 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár871 e Ft8 adásvétel, szórás ±5%

Mai becslés (2026. I.)1 043 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Monor átlaga, 2024702 e Ftaz utca 24%-kal drágább

Monor 7 utcája közül a 1. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 100%-a.

2024-ben a Kinizsi utca lakásai átlagosan 871 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 52 M Ft, de az eladások többsége ennél ±5%-kal eltért (50 M Ft – 55 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 63 M Ft.

Összes lakásMonor

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltIca Italdiszkontkb. 15 perc
GyógyszertárMargit Gyógyszertárkb. 10 perc
Orvosi rendelőMonori Szakorvosi Rendelőintézetkb. 15 perc
ÓvodaKossuth Lajos Kindergartenkb. 10 perc
IskolaNemzetőr Általános Iskolakb. 10 perc
JátszótérForrás grundfoci pálya és street workout parkkb. 2 perc
ParkVásárhelyi Gardenkb. 5 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóMonor, Mátra utcakb. 1 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróMonorkb. 27 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)60–65 dBzajos
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Kinizsi utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Családi ház	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2024	871	8	–	871	±5%	909
2005	134	3	134	–	–	336

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Monor összes utcája →