Lakásárak › Pest vármegye › Monor › Fiumei utca

Fiumei utca, Monor — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 2022-ből, a KSH Ingatlanadattára szerint.

2022, átlagos m²-ár701 e Ft7 adásvétel, szórás ±8%

Mai becslés (2026. I.)1 032 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Monor átlaga, 2022571 e Ftaz utca 23%-kal drágább

Monor 7 utcája közül a 1. legdrágább volt 2022-ben — drágább, mint az utcák 100%-a.

2022-ben a Fiumei utca lakásai átlagosan 701 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 42 M Ft, de az eladások többsége ennél ±8%-kal eltért (39 M Ft – 45 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 62 M Ft.

Összes (főleg társasház)Monor

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltArzenál Élelmiszerkb. 11 perc
GyógyszertárParacelsus Gyógyszertárkb. 23 perc
Orvosi rendelőMonormed Health Centerkb. 28 perc
ÓvodaManófalva Bölcsődekb. 5 perc
IskolaKossuth Lajos Primary Schoolkb. 21 perc
JátszótérKistói játszótérkb. 15 perc
Parkkb. 9 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóMonor, Monori Tesz-Vesz Óvodakb. 6 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróMonorkb. 24 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Fiumei utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2022	701	7	692	±8%	893

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Monor összes utcája →