Lakásárak › Pest vármegye › Péteri
Lakásárak — Péteri
Mennyiért keltek el itt a lakások 2009 és 2024 között? Átlagos négyzetméterárak a KSH Ingatlanadattárából, típusonként és évenként.
2024-ben a településen egy négyzetméter lakás átlagosan 596 ezer forintért kelt el, így egy 60 m²-es lakás átlagáron kb. 36 M Ft volt. A Pest vármegyei átlag ugyanekkor 717 ezer Ft/m² volt, vagyis a település 17%-kal olcsóbb. Az országos átlag 670 ezer Ft/m².
Családi házak: 559 e Ft/m² (6 eladás) · Társasházi lakások: 670 e Ft/m² (3 eladás)Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 596 | 9 | 559 | 670 | ±30% | 622 |
| 2023 | 490 | 8 | 374 | 683 | ±48% | 530 |
| 2022 | 608 | 13 | 581 | 670 | ±19% | 774 |
| 2021 | 449 | 17 | 400 | 493 | ±34% | 655 |
| 2020 | 395 | 7 | 381 | – | ±29% | 605 |
| 2019 | 298 | 16 | 271 | – | ±37% | 472 |
| 2018 | 309 | 5 | 303 | – | ±43% | 506 |
| 2017 | 224 | 6 | 224 | – | ±38% | 377 |
| 2016 | 154 | 7 | 154 | – | ±36% | 265 |
| 2015 | 147 | 5 | 154 | – | ±36% | 254 |
| 2009 | 152 | 3 | 152 | – | ±44% | 307 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Honnan származnak az adatok?
Mit jelent az átlagos négyzetméterár?
A KSH a NAV illetékhivatali nyilvántartásából számolja: a magánszemélyek közötti használtlakás-adásvételekben szereplő vételár osztva a lakás alapterületével, évente átlagolva. Csak olyan utca és település szerepel, ahol az adott évben legalább 3 adásvétel volt — ezért hiányzik egy-egy év.
Mennyire pontos egy utca átlaga?
Kevés eladásnál egy-egy különleges lakás sokat elhúzhatja az átlagot; ezt mutatja a „szórás" oszlop és az eladások száma. Egy konkrét lakás értékét az állapota, emelete, kilátása is meghatározza — ez az átlag kiindulópont, nem értékbecslés.
Hogyan készül a „mai becslés"?
A KSH utolsó éves adatát (2024) a KSH negyedéves, régiónként és településtípusonként közölt átlagos m²-árainak változásával vezetjük tovább a legutóbbi negyedévig (2026. I.). Ez irányszám: a település saját ármozgását nem ismerjük, csak a régióét.