Lakásárak › Pest vármegye › Mende
Lakásárak — Mende
Mennyiért keltek el itt a lakások 2009 és 2024 között? Átlagos négyzetméterárak a KSH Ingatlanadattárából, típusonként és évenként.
2024-ben a településen egy négyzetméter lakás átlagosan 635 ezer forintért kelt el, így egy 60 m²-es lakás átlagáron kb. 38 M Ft volt. A Pest vármegyei átlag ugyanekkor 717 ezer Ft/m² volt, vagyis a település 11%-kal olcsóbb. Az országos átlag 670 ezer Ft/m².
Családi házak: 575 e Ft/m² (8 eladás) · Társasházi lakások: 732 e Ft/m² (5 eladás)Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 635 | 13 | 575 | 732 | ±32% | 663 |
| 2023 | 536 | 4 | 458 | – | ±38% | 580 |
| 2022 | 439 | 7 | 413 | – | ±44% | 559 |
| 2021 | 376 | 13 | 376 | – | ±30% | 548 |
| 2020 | 264 | 15 | 264 | – | ±36% | 404 |
| 2019 | 220 | 24 | 213 | – | ±38% | 348 |
| 2018 | 177 | 17 | 178 | – | ±38% | 290 |
| 2017 | 158 | 21 | 158 | – | ±33% | 266 |
| 2016 | 138 | 14 | 151 | – | ±37% | 238 |
| 2015 | 119 | 16 | 118 | – | ±26% | 206 |
| 2014 | 106 | 4 | 106 | – | ±51% | 183 |
| 2013 | 156 | 3 | 156 | – | ±47% | 269 |
| 2012 | 121 | 5 | 121 | – | ±61% | 212 |
| 2011 | 134 | 8 | 134 | – | ±48% | 248 |
| 2010 | 117 | 5 | 117 | – | ±26% | 225 |
| 2009 | 124 | 7 | 137 | – | ±44% | 251 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Honnan származnak az adatok?
Mit jelent az átlagos négyzetméterár?
A KSH a NAV illetékhivatali nyilvántartásából számolja: a magánszemélyek közötti használtlakás-adásvételekben szereplő vételár osztva a lakás alapterületével, évente átlagolva. Csak olyan utca és település szerepel, ahol az adott évben legalább 3 adásvétel volt — ezért hiányzik egy-egy év.
Mennyire pontos egy utca átlaga?
Kevés eladásnál egy-egy különleges lakás sokat elhúzhatja az átlagot; ezt mutatja a „szórás" oszlop és az eladások száma. Egy konkrét lakás értékét az állapota, emelete, kilátása is meghatározza — ez az átlag kiindulópont, nem értékbecslés.
Hogyan készül a „mai becslés"?
A KSH utolsó éves adatát (2024) a KSH negyedéves, régiónként és településtípusonként közölt átlagos m²-árainak változásával vezetjük tovább a legutóbbi negyedévig (2026. I.). Ez irányszám: a település saját ármozgását nem ismerjük, csak a régióét.