Lakásárak › Pest vármegye › Sülysáp
Lakásárak — Sülysáp
Mennyiért keltek el itt a lakások 2008 és 2024 között? Átlagos négyzetméterárak a KSH Ingatlanadattárából, 12 utcára lebontva, típusonként és évenként.
2024-ben a településen egy négyzetméter lakás átlagosan 433 ezer forintért kelt el, így egy 60 m²-es lakás átlagáron kb. 26 M Ft volt. A Pest vármegyei átlag ugyanekkor 717 ezer Ft/m² volt, vagyis a település 40%-kal olcsóbb. Az országos átlag 670 ezer Ft/m².
Családi házak: 418 e Ft/m² (21 eladás) · Társasházi lakások: 536 e Ft/m² (3 eladás)Megnyitás a térképen, utcánként → Környék-riport egy címre →
Utcák 2024-ben
A legdrágább és a legolcsóbb utcák a településen (csak ahol legalább 3 adásvétel volt).
Legdrágább
Legolcsóbb
Az összes utca (12)
Kattintson az oszlopfejlécre a rendezéshez. Az utolsó oszlop az utolsó ismert év átlagára.
| Utca | 2024 | 2019 | Évek | Utolsó adat |
|---|---|---|---|---|
| Vak Bottyán utca | 389 | – | 1 | 2024: 389 |
| Határ út | – | – | 1 | 2023: 581 |
| Kossuth Lajos utca | – | 85 | 4 | 2021: 324 |
| Forrói út | – | – | 2 | 2020: 231 |
| Béke utca | – | – | 1 | 2020: 226 |
| Magdolna utca | – | 161 | 1 | 2019: 161 |
| Dózsa György utca | – | 154 | 1 | 2019: 154 |
| Úri út | – | – | 1 | 2018: 172 |
| Vasút utca | – | – | 2 | 2016: 160 |
| Erkel Ferenc utca | – | – | 1 | 2016: 127 |
| Rózsa utca | – | – | 1 | 2016: 117 |
| Kinizsi Pál utca | – | – | 1 | 2015: 140 |
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 433 | 24 | 418 | 536 | ±48% | 452 |
| 2023 | 345 | 13 | 305 | – | ±61% | 373 |
| 2022 | 377 | 17 | 369 | – | ±42% | 480 |
| 2021 | 321 | 22 | 312 | 380 | ±35% | 468 |
| 2020 | 272 | 34 | 262 | – | ±38% | 417 |
| 2019 | 197 | 37 | 197 | – | ±44% | 312 |
| 2018 | 176 | 32 | 178 | – | ±38% | 288 |
| 2017 | 171 | 18 | 167 | – | ±32% | 288 |
| 2016 | 125 | 31 | 120 | 164 | ±36% | 215 |
| 2015 | 115 | 32 | 113 | 136 | ±31% | 199 |
| 2014 | 106 | 20 | 105 | – | ±42% | 183 |
| 2013 | 115 | 8 | 115 | – | ±44% | 198 |
| 2012 | 108 | 11 | 108 | – | ±38% | 189 |
| 2011 | 114 | 8 | 114 | – | ±59% | 211 |
| 2010 | 110 | 6 | 110 | – | ±56% | 212 |
| 2009 | 117 | 3 | – | – | ±33% | 236 |
| 2008 | 151 | 7 | 144 | – | ±28% | 318 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Honnan származnak az adatok?
Mit jelent az átlagos négyzetméterár?
A KSH a NAV illetékhivatali nyilvántartásából számolja: a magánszemélyek közötti használtlakás-adásvételekben szereplő vételár osztva a lakás alapterületével, évente átlagolva. Csak olyan utca és település szerepel, ahol az adott évben legalább 3 adásvétel volt — ezért hiányzik egy-egy év.
Mennyire pontos egy utca átlaga?
Kevés eladásnál egy-egy különleges lakás sokat elhúzhatja az átlagot; ezt mutatja a „szórás" oszlop és az eladások száma. Egy konkrét lakás értékét az állapota, emelete, kilátása is meghatározza — ez az átlag kiindulópont, nem értékbecslés.
Hogyan készül a „mai becslés"?
A KSH utolsó éves adatát (2024) a KSH negyedéves, régiónként és településtípusonként közölt átlagos m²-árainak változásával vezetjük tovább a legutóbbi negyedévig (2026. I.). Ez irányszám: a település saját ármozgását nem ismerjük, csak a régióét.