Lakásárak › Pest vármegye › Dány
Lakásárak — Dány
Mennyiért keltek el itt a lakások 2008 és 2024 között? Átlagos négyzetméterárak a KSH Ingatlanadattárából, típusonként és évenként.
2024-ben a településen egy négyzetméter lakás átlagosan 279 ezer forintért kelt el, így egy 60 m²-es lakás átlagáron kb. 17 M Ft volt. A Pest vármegyei átlag ugyanekkor 717 ezer Ft/m² volt, vagyis a település 61%-kal olcsóbb. Az országos átlag 670 ezer Ft/m².
Családi házak: 279 e Ft/m² (8 eladás)Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 279 | 8 | 279 | ±57% | 291 |
| 2023 | 272 | 7 | 272 | ±22% | 294 |
| 2022 | 214 | 4 | 214 | ±9% | 272 |
| 2021 | 227 | 15 | 227 | ±42% | 331 |
| 2020 | 139 | 13 | 139 | ±34% | 213 |
| 2019 | 142 | 11 | 142 | ±38% | 225 |
| 2018 | 106 | 12 | 106 | ±53% | 173 |
| 2017 | 129 | 4 | 129 | ±78% | 217 |
| 2016 | 106 | 9 | 106 | ±48% | 183 |
| 2015 | 85 | 9 | 85 | ±40% | 147 |
| 2014 | 66 | 9 | 66 | ±34% | 114 |
| 2012 | 132 | 6 | 132 | ±41% | 231 |
| 2010 | 110 | 6 | 110 | ±59% | 212 |
| 2009 | 95 | 7 | 95 | ±30% | 192 |
| 2008 | 123 | 3 | 123 | ±35% | 259 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Honnan származnak az adatok?
Mit jelent az átlagos négyzetméterár?
A KSH a NAV illetékhivatali nyilvántartásából számolja: a magánszemélyek közötti használtlakás-adásvételekben szereplő vételár osztva a lakás alapterületével, évente átlagolva. Csak olyan utca és település szerepel, ahol az adott évben legalább 3 adásvétel volt — ezért hiányzik egy-egy év.
Mennyire pontos egy utca átlaga?
Kevés eladásnál egy-egy különleges lakás sokat elhúzhatja az átlagot; ezt mutatja a „szórás" oszlop és az eladások száma. Egy konkrét lakás értékét az állapota, emelete, kilátása is meghatározza — ez az átlag kiindulópont, nem értékbecslés.
Hogyan készül a „mai becslés"?
A KSH utolsó éves adatát (2024) a KSH negyedéves, régiónként és településtípusonként közölt átlagos m²-árainak változásával vezetjük tovább a legutóbbi negyedévig (2026. I.). Ez irányszám: a település saját ármozgását nem ismerjük, csak a régióét.