Lakásárak › Pest vármegye › Gyömrő › Öreghegyi utca
Öreghegyi utca, Gyömrő — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 4 évből (2013–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Gyömrő 20 utcája közül a 17. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 16%-a.
2024-ben az Öreghegyi utca lakásai átlagosan 757 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 45 M Ft, de az eladások többsége ennél ±11%-kal eltért (40 M Ft – 50 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 54 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltSparkb. 5 perc
- GyógyszertárKehely patikakb. 24 perc
- Orvosi rendelőSzakorvosi Rendelőintézetkb. 24 perc
- ÓvodaVarázskert óvodakb. 11 perc
- IskolaII. Rákóczi Ferenc Általános Iskolakb. 10 perc
- Játszótérkb. 4 perc
- ParkGyömrői Viziparkkb. 11 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóGyömrő, Harmónia-Uszodakb. 5 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróGyömrőkb. 36 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 757 | 7 | 796 | 728 | ±11% | 790 |
| 2021 | 487 | 6 | – | 487 | ±11% | 710 |
| 2017 | 225 | 3 | – | 225 | ±11% | 379 |
| 2013 | 188 | 3 | – | 188 | ±17% | 324 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.