Lakásárak › Pest vármegye › Gyömrő › Annahegyi utca

Annahegyi utca, Gyömrő — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 3 évből (2019–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár900 e Ft6 adásvétel, szórás ±10%

Mai becslés (2026. I.)1 078 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Gyömrő átlaga, 2024843 e Ftaz utca 7%-kal drágább

Változás 5 év alatt+118%

Gyömrő 20 utcája közül a 7. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 68%-a.

2024-ben az Annahegyi utca lakásai átlagosan 900 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 54 M Ft, de az eladások többsége ennél ±10%-kal eltért (49 M Ft – 59 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 65 M Ft.

Összes lakásTársasházGyömrő

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltSparkb. 9 perc
GyógyszertárKehely patikakb. 29 perc
Orvosi rendelőSzakorvosi Rendelőintézetkb. 28 perc
ÓvodaKastélydomb Óvodakb. 9 perc
IskolaII. Rákóczi Ferenc Általános Iskolakb. 12 perc
Játszótérkb. 5 perc
Parkkb. 15 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóGyömrő, Schiff házkb. 7 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróGyömrőkb. 41 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Annahegyi utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2024	900	6	900	±10%	940
2020	508	3	–	±9%	778
2019	413	5	413	±7%	654

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Gyömrő összes utcája →