Lakásárak › Pest vármegye › Gyömrő › Fogarasi utca
Fogarasi utca, Gyömrő — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 8 évből (2014–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Gyömrő 20 utcája közül a 4. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 84%-a.
2024-ben a Fogarasi utca lakásai átlagosan 978 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 59 M Ft, de az eladások többsége ennél ±6%-kal eltért (55 M Ft – 62 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 70 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltCsacsa Csemege vegyesboltkb. 4 perc
- GyógyszertárSzent Erzsébet Gyógyszertárkb. 13 perc
- Orvosi rendelőHáziorvosi rendelőkb. 13 perc
- ÓvodaTündérsziget óvodakb. 11 perc
- IskolaWeöres Sándor Általános és Művészeti Iskolakb. 14 perc
- Játszótérkb. 6 perc
- Parkkb. 7 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóPiackb. 6 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróGyömrőkb. 13 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 978 | 5 | 978 | ±6% | 1 021 |
| 2023 | 800 | 4 | 800 | ±16% | 866 |
| 2021 | 604 | 3 | – | ±9% | 881 |
| 2020 | 557 | 3 | 557 | ±9% | 853 |
| 2019 | 448 | 3 | – | ±11% | 709 |
| 2017 | 273 | 3 | 273 | ±20% | 459 |
| 2015 | 258 | 3 | – | ±9% | 446 |
| 2014 | 224 | 3 | 224 | ±8% | 387 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.