Lakásárak › Pest vármegye › Gyömrő › Beregszászi utca
Beregszászi utca, Gyömrő — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 3 évből (2021–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Gyömrő 20 utcája közül a 13. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 37%-a.
2024-ben a Beregszászi utca lakásai átlagosan 828 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 50 M Ft, de az eladások többsége ennél ±22%-kal eltért (39 M Ft – 61 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 59 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltCsacsa Csemege vegyesboltkb. 1 perc
- GyógyszertárRossmann Magyarországkb. 15 perc
- Orvosi rendelőHáziorvosi rendelőkb. 16 perc
- ÓvodaTündérsziget óvodakb. 12 perc
- IskolaWeöres Sándor Általános és Művészeti Iskolakb. 17 perc
- Játszótérkb. 5 perc
- Parkkb. 5 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóPiackb. 5 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróGyömrőkb. 16 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 828 | 5 | 828 | ±22% | 864 |
| 2023 | 814 | 3 | 814 | ±13% | 881 |
| 2021 | 477 | 11 | 477 | ±18% | 695 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.