Lakásárak › Pest vármegye › Gyömrő › Kassai utca
Kassai utca, Gyömrő — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 8 évből (2016–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Gyömrő 20 utcája közül a 6. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 74%-a.
2024-ben a Kassai utca lakásai átlagosan 903 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 54 M Ft, de az eladások többsége ennél ±9%-kal eltért (49 M Ft – 59 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 65 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltCsacsa Csemege vegyesboltkb. 1 perc
- GyógyszertárRossmann Magyarországkb. 17 perc
- Orvosi rendelőHáziorvosi rendelőkb. 17 perc
- ÓvodaTündérsziget óvodakb. 13 perc
- IskolaWeöres Sándor Általános és Művészeti Iskolakb. 17 perc
- Játszótérkb. 6 perc
- Parkkb. 6 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóLiget lakóparkkb. 6 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróGyömrőkb. 17 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 903 | 6 | 925 | ±9% | 943 |
| 2023 | 932 | 5 | 932 | ±7% | 1 009 |
| 2022 | 637 | 9 | 637 | ±32% | 811 |
| 2021 | 564 | 13 | 564 | ±22% | 822 |
| 2020 | 585 | 7 | 585 | ±7% | 896 |
| 2019 | 517 | 11 | 517 | ±17% | 818 |
| 2018 | 449 | 4 | 449 | ±17% | 735 |
| 2016 | 272 | 3 | – | ±5% | 469 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.