Lakásárak › Pest vármegye › Gyömrő › Nefelejcs utca
Nefelejcs utca, Gyömrő — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 2024-ből, a KSH Ingatlanadattára szerint.
Gyömrő 20 utcája közül a 18. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 11%-a.
2024-ben a Nefelejcs utca lakásai átlagosan 752 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 45 M Ft, de az eladások többsége ennél ±11%-kal eltért (40 M Ft – 50 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 54 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltVegyesboltkb. 6 perc
- GyógyszertárSzent Erzsébet Gyógyszertárkb. 7 perc
- Orvosi rendelőHáziorvosi rendelőkb. 7 perc
- ÓvodaArany Óvodakb. 3 perc
- IskolaWeöres Sándor Általános és Művészeti Iskolakb. 5 perc
- Játszótérkb. 11 perc
- Parkkb. 10 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóÁllomás utcakb. 2 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróGyömrőkb. 9 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 752 | 3 | ±11% | 785 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.