Lakásárak › Hajdú-Bihar vármegye › Hajdúböszörmény
Lakásárak — Hajdúböszörmény
Mennyiért keltek el itt a lakások 2005 és 2024 között? Átlagos négyzetméterárak a KSH Ingatlanadattárából, 74 utcára lebontva, típusonként és évenként.
2024-ben a településen egy négyzetméter lakás átlagosan 528 ezer forintért kelt el, így egy 60 m²-es lakás átlagáron kb. 32 M Ft volt. A Hajdú-Bihar vármegyei átlag ugyanekkor 685 ezer Ft/m² volt, vagyis a település 23%-kal olcsóbb. Az országos átlag 670 ezer Ft/m².
Családi házak: 381 e Ft/m² (51 eladás) · Társasházi lakások: 624 e Ft/m² (71 eladás) · Panellakások: 546 e Ft/m² (42 eladás)Megnyitás a térképen, utcánként → Környék-riport egy címre →
Utcák 2024-ben
A legdrágább és a legolcsóbb utcák a településen (csak ahol legalább 3 adásvétel volt).
Legdrágább
Az összes utca (74)
Kattintson az oszlopfejlécre a rendezéshez. Az utolsó oszlop az utolsó ismert év átlagára.
| Utca | 2024 | 2019 | Évek | Utolsó adat |
|---|---|---|---|---|
| Debreceni utca | 859 | – | 1 | 2024: 859 |
| Újvárosi utca | 776 | 264 | 6 | 2024: 776 |
| Király Jenő tér | 709 | – | 6 | 2024: 709 |
| Mester utca | 611 | 284 | 10 | 2024: 611 |
| Tizenhárom vértanú utca | 586 | 301 | 19 | 2024: 586 |
| Karap Ferenc utca | 564 | 270 | 17 | 2024: 564 |
| Szoboszlói utca | 559 | 305 | 10 | 2024: 559 |
| Árpád utca | 541 | 237 | 12 | 2024: 541 |
| Március 15. utca | 536 | – | 8 | 2024: 536 |
| Győrössy kert | 529 | 257 | 19 | 2024: 529 |
| Baltazár Dezső utca | 525 | 251 | 11 | 2024: 525 |
| Désány István utca | 520 | 286 | 17 | 2024: 520 |
| Kossuth Lajos utca | 516 | 289 | 16 | 2024: 516 |
| József Attila utca | 473 | – | 5 | 2024: 473 |
| Szent István tér | 451 | 269 | 14 | 2024: 451 |
| Salgótarján utca | 413 | – | 3 | 2024: 413 |
| Téglási utca | 338 | – | 2 | 2024: 338 |
| II. Rákóczi Ferenc utca | – | – | 1 | 2023: 681 |
| Batthyány Lajos utca | – | – | 1 | 2023: 548 |
| Weszprémy Gáspár utca | – | 231 | 12 | 2022: 459 |
| Bethlen Gábor utca | – | – | 5 | 2022: 451 |
| Petőfi Sándor utca | – | 289 | 10 | 2022: 406 |
| Munkácsy Mihály utca | – | – | 9 | 2022: 387 |
| Kertész László utca | – | – | 1 | 2021: 333 |
| Arad utca | – | 199 | 8 | 2021: 319 |
| Újfehértói utca | – | – | 3 | 2021: 302 |
| Bajcsy-Zsilinszky Endre utca | – | – | 1 | 2021: 225 |
| Mátyás király körút | – | – | 2 | 2021: 204 |
| Korpona utca | – | – | 2 | 2020: 416 |
| Corvin János körút | – | 250 | 5 | 2019: 250 |
| Polgári utca | – | 178 | 3 | 2019: 178 |
| Attila utca | – | – | 6 | 2018: 228 |
| Deák Ferenc utca | – | – | 3 | 2018: 223 |
| Szilassy János utca | – | – | 2 | 2018: 163 |
| Nánási utca | – | – | 1 | 2018: 162 |
| Apafi Mihály utca | – | – | 1 | 2018: 96 |
| Zelemér utca | – | – | 1 | 2018: 86 |
| Dorogi utca | – | – | 3 | 2017: 192 |
| Honvéd utca | – | – | 3 | 2017: 153 |
| Dr. Molnár István utca | – | – | 1 | 2017: 142 |
| Luther Márton utca | – | – | 1 | 2017: 129 |
| Bánság tér | – | – | 1 | 2017: 108 |
| Guhér utca | – | – | 1 | 2017: 78 |
| Perczel Mór utca | – | – | 2 | 2017: 70 |
| Szilágyi Erzsébet körút | – | – | 2 | 2017: 63 |
| Óvoda utca | – | – | 1 | 2017: 59 |
| Györffy István utca | – | – | 2 | 2016: 153 |
| Dózsa György körút | – | – | 1 | 2016: 125 |
| Erdély utca | – | – | 1 | 2016: 78 |
| Petneházy Dávid utca | – | – | 1 | 2015: 149 |
| Középkert utca | – | – | 1 | 2015: 141 |
| Városkert utca | – | – | 2 | 2015: 130 |
| Görgey Artúr utca | – | – | 1 | 2015: 102 |
| Dobó István utca | – | – | 2 | 2015: 101 |
| Bél Mátyás utca | – | – | 1 | 2013: 83 |
| Veress Péter utca | – | – | 1 | 2013: 64 |
| Külső-Dorogi utca | – | – | 1 | 2013: 59 |
| Pálnagy Zsigmond utca | – | – | 1 | 2012: 100 |
| Hargita utca | – | – | 2 | 2012: 97 |
| Szabad hajdú utca | – | – | 2 | 2011: 143 |
| Muraköz tér | – | – | 1 | 2011: 129 |
| Hétvezér utca | – | – | 1 | 2011: 108 |
| Vákáncsos utca | – | – | 2 | 2011: 78 |
| Poór Antal utca | – | – | 1 | 2010: 130 |
| Ungvár utca | – | – | 1 | 2010: 99 |
| Szondi György utca | – | – | 3 | 2008: 132 |
| Alföld utca | – | – | 1 | 2008: 120 |
| Enyingi Török Bálint utca | – | – | 1 | 2005: 196 |
| Benedek János utca | – | – | 1 | 2005: 154 |
| Külső-Debreceni utca | – | – | 1 | 2005: 123 |
| Géza fejedelem útja | – | – | 1 | 2005: 96 |
| Móra Ferenc utca | – | – | 1 | 2005: 83 |
| Uzsok tér | – | – | 1 | 2005: 41 |
| Hét vezér útja | – | – | 1 | 2005: 28 |
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 528 | 164 | 381 | 624 | 546 | ±33% | 551 |
| 2023 | 481 | 86 | 300 | 574 | 529 | ±35% | 521 |
| 2022 | 439 | 140 | 330 | 479 | 458 | ±29% | 559 |
| 2021 | 330 | 175 | 233 | 386 | 363 | ±31% | 481 |
| 2020 | 274 | 125 | 206 | 324 | 316 | ±31% | 420 |
| 2019 | 239 | 191 | 172 | 281 | 284 | ±34% | 378 |
| 2018 | 182 | 252 | 141 | 223 | 209 | ±34% | 298 |
| 2017 | 147 | 221 | 115 | 194 | 181 | ±38% | 247 |
| 2016 | 148 | 195 | 120 | 176 | 159 | ±31% | 255 |
| 2015 | 137 | 210 | 117 | 157 | 152 | ±28% | 237 |
| 2014 | 114 | 192 | 102 | 137 | 116 | ±30% | 197 |
| 2013 | 114 | 156 | 98 | 137 | – | ±34% | 197 |
| 2012 | 121 | 132 | 105 | 139 | – | ±34% | 212 |
| 2011 | 127 | 115 | 120 | 138 | – | ±29% | 235 |
| 2010 | 130 | 133 | 119 | 143 | – | ±28% | 250 |
| 2009 | 131 | 102 | 120 | 155 | 128 | ±32% | 265 |
| 2008 | 151 | 183 | 141 | 164 | 154 | ±31% | 318 |
| 2007 | 147 | 24 | 130 | 167 | 143 | – | 328 |
| 2006 | 146 | 17 | – | 157 | 133 | – | 352 |
| 2005 | 139 | 151 | 97 | 152 | – | – | 348 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Honnan származnak az adatok?
Mit jelent az átlagos négyzetméterár?
A KSH a NAV illetékhivatali nyilvántartásából számolja: a magánszemélyek közötti használtlakás-adásvételekben szereplő vételár osztva a lakás alapterületével, évente átlagolva. Csak olyan utca és település szerepel, ahol az adott évben legalább 3 adásvétel volt — ezért hiányzik egy-egy év.
Mennyire pontos egy utca átlaga?
Kevés eladásnál egy-egy különleges lakás sokat elhúzhatja az átlagot; ezt mutatja a „szórás" oszlop és az eladások száma. Egy konkrét lakás értékét az állapota, emelete, kilátása is meghatározza — ez az átlag kiindulópont, nem értékbecslés.
Hogyan készül a „mai becslés"?
A KSH utolsó éves adatát (2024) a KSH negyedéves, régiónként és településtípusonként közölt átlagos m²-árainak változásával vezetjük tovább a legutóbbi negyedévig (2026. I.). Ez irányszám: a település saját ármozgását nem ismerjük, csak a régióét.