Lakásárak › Hajdú-Bihar vármegye › Bocskaikert
Lakásárak — Bocskaikert
Mennyiért keltek el itt a lakások 2008 és 2024 között? Átlagos négyzetméterárak a KSH Ingatlanadattárából, típusonként és évenként.
2024-ben a településen egy négyzetméter lakás átlagosan 634 ezer forintért kelt el, így egy 60 m²-es lakás átlagáron kb. 38 M Ft volt. A Hajdú-Bihar vármegyei átlag ugyanekkor 685 ezer Ft/m² volt, vagyis a település 7%-kal olcsóbb. Az országos átlag 670 ezer Ft/m².
Családi házak: 599 e Ft/m² (14 eladás) · Társasházi lakások: 799 e Ft/m² (3 eladás)Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 634 | 17 | 599 | 799 | ±32% | 662 |
| 2023 | 493 | 14 | 517 | – | ±35% | 534 |
| 2022 | 495 | 9 | 495 | – | ±32% | 630 |
| 2021 | 375 | 17 | 365 | 418 | ±21% | 547 |
| 2020 | 274 | 16 | 265 | – | ±38% | 420 |
| 2019 | 222 | 18 | 222 | – | ±41% | 351 |
| 2018 | 178 | 38 | 178 | – | ±32% | 291 |
| 2017 | 166 | 37 | 164 | – | ±30% | 279 |
| 2016 | 150 | 15 | 150 | – | ±23% | 258 |
| 2015 | 144 | 20 | 144 | – | ±21% | 249 |
| 2014 | 126 | 23 | 126 | – | ±33% | 218 |
| 2013 | 131 | 22 | 131 | – | ±29% | 226 |
| 2012 | 139 | 10 | 139 | – | ±26% | 244 |
| 2011 | 143 | 11 | 143 | – | ±15% | 265 |
| 2010 | 149 | 7 | 149 | – | ±39% | 287 |
| 2009 | 126 | 6 | 126 | – | ±37% | 255 |
| 2008 | 179 | 11 | 179 | – | ±34% | 377 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Honnan származnak az adatok?
Mit jelent az átlagos négyzetméterár?
A KSH a NAV illetékhivatali nyilvántartásából számolja: a magánszemélyek közötti használtlakás-adásvételekben szereplő vételár osztva a lakás alapterületével, évente átlagolva. Csak olyan utca és település szerepel, ahol az adott évben legalább 3 adásvétel volt — ezért hiányzik egy-egy év.
Mennyire pontos egy utca átlaga?
Kevés eladásnál egy-egy különleges lakás sokat elhúzhatja az átlagot; ezt mutatja a „szórás" oszlop és az eladások száma. Egy konkrét lakás értékét az állapota, emelete, kilátása is meghatározza — ez az átlag kiindulópont, nem értékbecslés.
Hogyan készül a „mai becslés"?
A KSH utolsó éves adatát (2024) a KSH negyedéves, régiónként és településtípusonként közölt átlagos m²-árainak változásával vezetjük tovább a legutóbbi negyedévig (2026. I.). Ez irányszám: a település saját ármozgását nem ismerjük, csak a régióét.