Lakásárak › Hajdú-Bihar vármegye › Nyíradony
Lakásárak — Nyíradony
Mennyiért keltek el itt a lakások 2008 és 2024 között? Átlagos négyzetméterárak a KSH Ingatlanadattárából, 4 utcára lebontva, típusonként és évenként.
2024-ben a településen egy négyzetméter lakás átlagosan 270 ezer forintért kelt el, így egy 60 m²-es lakás átlagáron kb. 16 M Ft volt. A Hajdú-Bihar vármegyei átlag ugyanekkor 685 ezer Ft/m² volt, vagyis a település 61%-kal olcsóbb. Az országos átlag 670 ezer Ft/m².
Családi házak: 270 e Ft/m² (9 eladás)Megnyitás a térképen, utcánként → Környék-riport egy címre →
Az összes utca (4)
Kattintson az oszlopfejlécre a rendezéshez. Az utolsó oszlop az utolsó ismert év átlagára.
| Utca | 2024 | 2019 | Évek | Utolsó adat |
|---|---|---|---|---|
| Ady Endre utca | – | – | 2 | 2021: 175 |
| Széchenyi utca | – | 155 | 1 | 2019: 155 |
| Debreceni utca | – | – | 1 | 2015: 87 |
| Vörösmarty utca | – | – | 1 | 2014: 72 |
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 270 | 9 | 270 | ±37% | 282 |
| 2023 | 255 | 10 | 247 | ±46% | 276 |
| 2022 | 230 | 11 | 220 | ±47% | 293 |
| 2021 | 190 | 13 | 184 | ±38% | 277 |
| 2020 | 118 | 6 | 118 | ±50% | 181 |
| 2019 | 134 | 17 | 133 | ±48% | 212 |
| 2018 | 105 | 26 | 105 | ±45% | 172 |
| 2017 | 78 | 14 | 72 | ±55% | 131 |
| 2016 | 82 | 10 | 80 | ±45% | 141 |
| 2015 | 94 | 16 | 93 | ±25% | 163 |
| 2014 | 67 | 26 | 67 | ±38% | 116 |
| 2013 | 70 | 10 | 70 | ±47% | 121 |
| 2012 | 92 | 4 | 92 | ±27% | 161 |
| 2011 | 71 | 12 | 71 | ±37% | 132 |
| 2010 | 72 | 18 | 72 | ±51% | 139 |
| 2009 | 66 | 3 | 66 | ±33% | 133 |
| 2008 | 106 | 16 | 106 | ±30% | 223 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Honnan származnak az adatok?
Mit jelent az átlagos négyzetméterár?
A KSH a NAV illetékhivatali nyilvántartásából számolja: a magánszemélyek közötti használtlakás-adásvételekben szereplő vételár osztva a lakás alapterületével, évente átlagolva. Csak olyan utca és település szerepel, ahol az adott évben legalább 3 adásvétel volt — ezért hiányzik egy-egy év.
Mennyire pontos egy utca átlaga?
Kevés eladásnál egy-egy különleges lakás sokat elhúzhatja az átlagot; ezt mutatja a „szórás" oszlop és az eladások száma. Egy konkrét lakás értékét az állapota, emelete, kilátása is meghatározza — ez az átlag kiindulópont, nem értékbecslés.
Hogyan készül a „mai becslés"?
A KSH utolsó éves adatát (2024) a KSH negyedéves, régiónként és településtípusonként közölt átlagos m²-árainak változásával vezetjük tovább a legutóbbi negyedévig (2026. I.). Ez irányszám: a település saját ármozgását nem ismerjük, csak a régióét.