Lakásárak › Hajdú-Bihar vármegye › Hajdúhadház
Lakásárak — Hajdúhadház
Mennyiért keltek el itt a lakások 2006 és 2024 között? Átlagos négyzetméterárak a KSH Ingatlanadattárából, 21 utcára lebontva, típusonként és évenként.
2024-ben a településen egy négyzetméter lakás átlagosan 248 ezer forintért kelt el, így egy 60 m²-es lakás átlagáron kb. 15 M Ft volt. A Hajdú-Bihar vármegyei átlag ugyanekkor 685 ezer Ft/m² volt, vagyis a település 64%-kal olcsóbb. Az országos átlag 670 ezer Ft/m².
Családi házak: 226 e Ft/m² (21 eladás)Megnyitás a térképen, utcánként → Környék-riport egy címre →
Az összes utca (21)
Kattintson az oszlopfejlécre a rendezéshez. Az utolsó oszlop az utolsó ismert év átlagára.
| Utca | 2024 | 2019 | Évek | Utolsó adat |
|---|---|---|---|---|
| Batthyány utca | – | – | 1 | 2023: 315 |
| Nagyág utca | – | – | 3 | 2022: 342 |
| Bercsényi utca | – | – | 2 | 2021: 163 |
| Pély-Nagy Gábor utca | – | – | 1 | 2021: 81 |
| Széchenyi utca | – | – | 1 | 2020: 99 |
| Munkácsy Mihály utca | – | – | 2 | 2020: 72 |
| Kossuth utca | – | – | 1 | 2018: 141 |
| Arany János utca | – | – | 1 | 2018: 62 |
| Bajcsy-Zsilinszky utca | – | – | 1 | 2018: 57 |
| Malom utca | – | – | 1 | 2018: 50 |
| Károlyi Gáspár utca | – | – | 1 | 2018: 45 |
| Hunyadi utca | – | – | 1 | 2018: 43 |
| Béke útja | – | – | 2 | 2017: 72 |
| Kinizsi utca | – | – | 1 | 2017: 59 |
| Klapka utca | – | – | 1 | 2017: 57 |
| Lorántffy utca | – | – | 1 | 2017: 57 |
| Attila utca | – | – | 1 | 2017: 52 |
| Török Ignác utca | – | – | 1 | 2017: 44 |
| Dr. Földi János utca | – | – | 1 | 2012: 63 |
| Csokonai utca | – | – | 1 | 2008: 40 |
| István király utca | – | – | 1 | 2006: 100 |
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 248 | 24 | 226 | – | ±52% | 259 |
| 2023 | 265 | 16 | 261 | – | ±57% | 287 |
| 2022 | 179 | 28 | 135 | 379 | ±80% | 228 |
| 2021 | 119 | 35 | 121 | – | ±52% | 173 |
| 2020 | 92 | 39 | 90 | – | ±48% | 141 |
| 2019 | 103 | 39 | 103 | – | ±47% | 163 |
| 2018 | 75 | 88 | 63 | 148 | ±58% | 123 |
| 2017 | 61 | 68 | 60 | – | ±59% | 103 |
| 2016 | 60 | 25 | 56 | – | ±45% | 103 |
| 2015 | 77 | 23 | 70 | – | ±44% | 133 |
| 2014 | 69 | 13 | 69 | – | ±39% | 119 |
| 2013 | 59 | 21 | 59 | – | ±40% | 102 |
| 2012 | 66 | 15 | 66 | – | ±64% | 116 |
| 2011 | 95 | 12 | 75 | 135 | ±42% | 176 |
| 2010 | 67 | 11 | 67 | – | ±30% | 129 |
| 2009 | 79 | 11 | 79 | – | ±36% | 160 |
| 2008 | 94 | 49 | 78 | 168 | ±55% | 198 |
| 2006 | 100 | 3 | 100 | – | – | 241 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Honnan származnak az adatok?
Mit jelent az átlagos négyzetméterár?
A KSH a NAV illetékhivatali nyilvántartásából számolja: a magánszemélyek közötti használtlakás-adásvételekben szereplő vételár osztva a lakás alapterületével, évente átlagolva. Csak olyan utca és település szerepel, ahol az adott évben legalább 3 adásvétel volt — ezért hiányzik egy-egy év.
Mennyire pontos egy utca átlaga?
Kevés eladásnál egy-egy különleges lakás sokat elhúzhatja az átlagot; ezt mutatja a „szórás" oszlop és az eladások száma. Egy konkrét lakás értékét az állapota, emelete, kilátása is meghatározza — ez az átlag kiindulópont, nem értékbecslés.
Hogyan készül a „mai becslés"?
A KSH utolsó éves adatát (2024) a KSH negyedéves, régiónként és településtípusonként közölt átlagos m²-árainak változásával vezetjük tovább a legutóbbi negyedévig (2026. I.). Ez irányszám: a település saját ármozgását nem ismerjük, csak a régióét.