Lakásárak › Hajdú-Bihar vármegye › Hajdúsámson
Lakásárak — Hajdúsámson
Mennyiért keltek el itt a lakások 2008 és 2024 között? Átlagos négyzetméterárak a KSH Ingatlanadattárából, 28 utcára lebontva, típusonként és évenként.
2024-ben a településen egy négyzetméter lakás átlagosan 458 ezer forintért kelt el, így egy 60 m²-es lakás átlagáron kb. 27 M Ft volt. A Hajdú-Bihar vármegyei átlag ugyanekkor 685 ezer Ft/m² volt, vagyis a település 33%-kal olcsóbb. Az országos átlag 670 ezer Ft/m².
Családi házak: 449 e Ft/m² (38 eladás) · Társasházi lakások: 486 e Ft/m² (13 eladás)Megnyitás a térképen, utcánként → Környék-riport egy címre →
Utcák 2024-ben
A legdrágább és a legolcsóbb utcák a településen (csak ahol legalább 3 adásvétel volt).
Az összes utca (28)
Kattintson az oszlopfejlécre a rendezéshez. Az utolsó oszlop az utolsó ismert év átlagára.
| Utca | 2024 | 2019 | Évek | Utolsó adat |
|---|---|---|---|---|
| S.Kert Szűcs utca | 712 | – | 3 | 2024: 712 |
| Munkácsy Mihály utca | 652 | – | 2 | 2024: 652 |
| Wesselényi utca | 479 | – | 1 | 2024: 479 |
| Árpád út | 211 | 179 | 8 | 2024: 211 |
| Szatmári út | – | 171 | 6 | 2022: 456 |
| Kossuth út | – | – | 2 | 2022: 337 |
| Zöldfa utca | – | – | 1 | 2021: 428 |
| Bodzás utca | – | – | 1 | 2021: 408 |
| Tiszti-lakótelep | – | – | 1 | 2021: 264 |
| Arany János utca | – | – | 1 | 2021: 242 |
| Jókai utca | – | – | 4 | 2021: 228 |
| Petőfi út | – | 283 | 3 | 2019: 283 |
| Béke útja | – | 208 | 1 | 2019: 208 |
| Szeder utca | – | 186 | 1 | 2019: 186 |
| Bartók Béla út | – | 182 | 1 | 2019: 182 |
| Széchenyi István utca | – | – | 1 | 2018: 194 |
| Szondi utca | – | – | 1 | 2018: 165 |
| Bocskai utca | – | – | 1 | 2018: 109 |
| Szűcs utca | – | – | 2 | 2017: 222 |
| Virágos utca | – | – | 1 | 2016: 163 |
| Radnóti utca | – | – | 1 | 2015: 133 |
| Csokonai utca | – | – | 1 | 2015: 91 |
| Újtelep utca | – | – | 1 | 2014: 76 |
| Martinka Diófa utca | – | – | 1 | 2013: 163 |
| Rózsa utca | – | – | 1 | 2011: 136 |
| Jánostava utca | – | – | 1 | 2010: 97 |
| S.Kert Levél utca | – | – | 1 | 2008: 221 |
| S.Kert Méhes utca | – | – | 1 | 2008: 217 |
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 458 | 51 | 449 | 486 | ±47% | 478 |
| 2023 | 413 | 33 | 375 | 502 | ±40% | 447 |
| 2022 | 365 | 38 | 349 | 418 | ±42% | 465 |
| 2021 | 261 | 86 | 243 | 334 | ±52% | 380 |
| 2020 | 235 | 51 | 226 | 266 | ±41% | 360 |
| 2019 | 202 | 77 | 197 | 230 | ±46% | 320 |
| 2018 | 163 | 88 | 160 | 183 | ±43% | 267 |
| 2017 | 129 | 72 | 126 | 154 | ±47% | 217 |
| 2016 | 118 | 49 | 115 | – | ±43% | 203 |
| 2015 | 113 | 39 | 110 | 141 | ±33% | 195 |
| 2014 | 107 | 46 | 107 | – | ±31% | 185 |
| 2013 | 113 | 47 | 112 | – | ±35% | 195 |
| 2012 | 124 | 21 | 123 | – | ±33% | 217 |
| 2011 | 127 | 34 | 127 | 153 | ±38% | 235 |
| 2010 | 110 | 32 | 109 | 113 | ±41% | 212 |
| 2009 | 146 | 21 | 149 | 136 | ±41% | 295 |
| 2008 | 143 | 49 | 136 | 176 | ±36% | 301 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Honnan származnak az adatok?
Mit jelent az átlagos négyzetméterár?
A KSH a NAV illetékhivatali nyilvántartásából számolja: a magánszemélyek közötti használtlakás-adásvételekben szereplő vételár osztva a lakás alapterületével, évente átlagolva. Csak olyan utca és település szerepel, ahol az adott évben legalább 3 adásvétel volt — ezért hiányzik egy-egy év.
Mennyire pontos egy utca átlaga?
Kevés eladásnál egy-egy különleges lakás sokat elhúzhatja az átlagot; ezt mutatja a „szórás" oszlop és az eladások száma. Egy konkrét lakás értékét az állapota, emelete, kilátása is meghatározza — ez az átlag kiindulópont, nem értékbecslés.
Hogyan készül a „mai becslés"?
A KSH utolsó éves adatát (2024) a KSH negyedéves, régiónként és településtípusonként közölt átlagos m²-árainak változásával vezetjük tovább a legutóbbi negyedévig (2026. I.). Ez irányszám: a település saját ármozgását nem ismerjük, csak a régióét.