Lakásárak › Hajdú-Bihar vármegye › Hajdúsámson › Szatmári út
Szatmári út, Hajdúsámson — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 6 évből (2017–2022), a KSH Ingatlanadattára szerint.
2022-ben a Szatmári út lakásai átlagosan 456 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 27 M Ft, de az eladások többsége ennél ±11%-kal eltért (24 M Ft – 30 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 48 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltRákóczi Csemegekb. 14 perc
- GyógyszertárHárs Patika Hajdúsámsonkb. 15 perc
- Orvosi rendelő3 km-en belül nincs
- ÓvodaEszterlánc Óvodakb. 14 perc
- IskolaII. Rákóczi Ferenc Általános Iskola, Gimnázium és Alapfokú Művészeti Iskolakb. 17 perc
- Játszótérkb. 13 perc
- ParkEpreskerti rendezvénytérkb. 12 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóHajdúsámson, Árpád utca 26.kb. 8 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróHajdúsámsonkb. 19 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 456 | 3 | – | 456 | ±11% | 581 |
| 2021 | 275 | 6 | 286 | – | ±47% | 401 |
| 2020 | 216 | 4 | – | – | ±15% | 331 |
| 2019 | 171 | 3 | – | – | ±56% | 271 |
| 2018 | 160 | 3 | – | – | ±7% | 262 |
| 2017 | 111 | 6 | 111 | – | ±32% | 187 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.