Lakásárak › Hajdú-Bihar vármegye › Hajdúsámson › Wesselényi utca
Wesselényi utca, Hajdúsámson — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 2024-ből, a KSH Ingatlanadattára szerint.
2024-ben a Wesselényi utca lakásai átlagosan 479 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 29 M Ft, de az eladások többsége ennél ±46%-kal eltért (16 M Ft – 42 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 40 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltDózsa Diszkontkb. 17 perc
- GyógyszertárSámson Patikakb. 16 perc
- Orvosi rendelő3 km-en belül nincs
- ÓvodaEszterlánc Óvodakb. 22 perc
- IskolaII. Rákóczi Ferenc Általános Iskola, Gimnázium és Alapfokú Művészeti Iskolakb. 19 perc
- Játszótérkb. 22 perc
- ParkSzabadság térkb. 17 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóHajdúsámson, Petőfi utcakb. 8 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróHajdúsámsonkb. 23 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 479 | 3 | 479 | ±46% | 500 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.