Lakásárak › Hajdú-Bihar vármegye › Hajdúböszörmény › II. Rákóczi Ferenc utca

II. Rákóczi Ferenc utca, Hajdúböszörmény — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 2023-ből, a KSH Ingatlanadattára szerint.

2023, átlagos m²-ár681 e Ft8 adásvétel, szórás ±13%

Mai becslés (2026. I.)1 038 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Hajdúböszörmény átlaga, 2023481 e Ftaz utca 42%-kal drágább

Hajdúböszörmény 11 utcája közül a 1. legdrágább volt 2023-ben — drágább, mint az utcák 100%-a.

2023-ben az II. Rákóczi Ferenc utca lakásai átlagosan 681 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 41 M Ft, de az eladások többsége ennél ±13%-kal eltért (36 M Ft – 46 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 62 M Ft.

Összes (főleg társasház)Hajdúböszörmény

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltMoTó ABCkb. 6 perc
GyógyszertárArany Sas Patika Hajdúböszörménykb. 8 perc
Orvosi rendelőHajdúböszörményi Rendelőintézetkb. 8 perc
ÓvodaJó Pásztor Református Óvoda Hajdúböszörménykb. 8 perc
IskolaHajduboszormenyi Bethlen Gabor Altalanos Iskolakb. 15 perc
Játszótérkb. 8 perc
Parkkb. 7 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóBuszállomáskb. 7 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróHajdúböszörménykb. 8 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

II. Rákóczi Ferenc utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2023	681	8	681	±13%	737

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Hajdúböszörmény összes utcája →