Lakásárak › Hajdú-Bihar vármegye › Hajdúböszörmény › Szent István tér

Szent István tér, Hajdúböszörmény — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 14 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár451 e Ft4 adásvétel, szórás ±9%

Mai becslés (2026. I.)626 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Hajdúböszörmény átlaga, 2024528 e Ftaz utca 15%-kal olcsóbb

Változás 5 év alatt+68%

Hajdúböszörmény 17 utcája közül a 15. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 13%-a.

2024-ben a Szent István tér lakásai átlagosan 451 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 27 M Ft, de az eladások többsége ennél ±9%-kal eltért (25 M Ft – 29 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 38 M Ft.

Összes (főleg társasház)Hajdúböszörmény

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltPennykb. 1 perc
GyógyszertárKehely Gyógyszertárkb. 4 perc
Orvosi rendelőHajdúböszörményi Rendelőintézetkb. 4 perc
ÓvodaJó Pásztor Református Óvoda Hajdúböszörménykb. 3 perc
IskolaEötvös József Magyar-Angol Két Tanítási Nyelvű Általános Iskola és Alapfokú Művészeti Iskolakb. 10 perc
JátszótérPalinta Játszótérkb. 14 perc
ParkKarap Ferenc utcai szökőkútkb. 1 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóAutóbusz-állomáskb. 4 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróHajdúböszörménykb. 19 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Szent István tér lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2024	451	4	451	±9%	471
2022	601	3	601	±29%	765
2021	504	3	504	±18%	735
2020	266	3	–	±17%	408
2019	269	7	269	±23%	426
2018	274	3	274	±5%	448
2017	222	3	222	±7%	373
2016	231	5	231	±9%	398
2015	168	8	168	±18%	291
2013	183	4	183	±16%	316
2011	155	3	155	±40%	287
2008	135	3	135	±11%	284
2006	199	3	199	–	480
2005	196	11	196	–	491

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Hajdúböszörmény összes utcája →