Lakásárak › Hajdú-Bihar vármegye › Hajdúböszörmény › Baltazár Dezső utca

Baltazár Dezső utca, Hajdúböszörmény — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 11 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár525 e Ft5 adásvétel, szórás ±33%

Mai becslés (2026. I.)729 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Hajdúböszörmény átlaga, 2024528 e Ftaz utca 1%-kal olcsóbb

Változás 10 év alatt+310%

Hajdúböszörmény 17 utcája közül a 11. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 38%-a.

2024-ben a Baltazár Dezső utca lakásai átlagosan 525 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 32 M Ft, de az eladások többsége ennél ±33%-kal eltért (21 M Ft – 42 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 44 M Ft.

Összes lakásTársasházHajdúböszörmény

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltSPAR szupermarket Hajdúböszörmény (920)kb. 5 perc
GyógyszertárKehely Gyógyszertárkb. 10 perc
Orvosi rendelőHajdúböszörményi Rendelőintézetkb. 9 perc
ÓvodaJó Pásztor Református Óvoda Hajdúböszörménykb. 7 perc
IskolaEötvös József Magyar-Angol Két Tanítási Nyelvű Általános Iskola és Alapfokú Művészeti Iskolakb. 16 perc
JátszótérPalinta Játszótérkb. 7 perc
Parkkb. 7 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóBaltazár Dezső utcakb. 6 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróHajdúböszörménykb. 15 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)60–65 dBzajos
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Baltazár Dezső utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Családi ház	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2024	525	5	–	592	±33%	548
2023	448	3	–	448	±21%	485
2020	227	5	166	–	±41%	348
2019	251	5	–	281	±33%	397
2018	190	9	–	197	±15%	311
2015	138	4	–	141	±11%	239
2014	128	4	–	137	±15%	221
2012	131	4	–	131	±11%	230
2011	138	3	–	138	±14%	256
2010	137	4	–	137	±5%	264
2005	155	3	–	155	–	388

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Hajdúböszörmény összes utcája →