Lakásárak › Hajdú-Bihar vármegye › Hajdúböszörmény › Tizenhárom vértanú utca

Tizenhárom vértanú utca, Hajdúböszörmény — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 19 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár586 e Ft17 adásvétel, szórás ±16%

Mai becslés (2026. I.)814 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Hajdúböszörmény átlaga, 2024528 e Ftaz utca 11%-kal drágább

Változás 10 év alatt+331%

Hajdúböszörmény 17 utcája közül a 5. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 75%-a.

2024-ben a Tizenhárom vértanú utca lakásai átlagosan 586 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 35 M Ft, de az eladások többsége ennél ±16%-kal eltért (30 M Ft – 41 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 49 M Ft.

Összes lakásTársasházPanelHajdúböszörmény

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltCoopkb. 4 perc
GyógyszertárBethlen Gyógyszertárkb. 8 perc
Orvosi rendelőNatur-Porta Bio,- és Reform Termékek Tárházakb. 5 perc
ÓvodaCsillagvár Óvodakb. 5 perc
IskolaHajduboszormenyi Bethlen Gabor Altalanos Iskolakb. 4 perc
Játszótérkb. 26 perc
ParkTavaszkerti Szabadidő Parkkb. 17 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóBethlen Gábor Iskolakb. 5 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróHajdúböszörménykb. 25 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Tizenhárom vértanú utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Családi ház	Társasház	Panel	Szórás	Mai forintban*
2024	586	17	–	–	571	±16%	612
2023	570	8	–	–	570	±11%	617
2022	450	14	–	–	450	±16%	573
2021	373	20	–	–	366	±18%	544
2020	318	16	–	–	310	±19%	487
2019	301	15	–	–	307	±16%	476
2018	218	21	–	–	213	±17%	357
2017	186	16	–	–	184	±12%	313
2016	165	12	–	–	164	±16%	284
2015	160	15	–	179	156	±13%	277
2014	136	14	–	136	–	±9%	235
2013	143	10	–	143	–	±18%	247
2012	139	16	–	134	–	±20%	244
2011	147	4	–	147	–	±8%	272
2010	135	11	–	135	–	±13%	260
2009	150	4	–	–	–	±19%	303
2008	159	22	153	160	160	±14%	335
2006	129	5	–	–	129	–	311
2005	139	17	–	139	–	–	348

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Hajdúböszörmény összes utcája →