Lakásárak › Hajdú-Bihar vármegye › Görbeháza
Lakásárak — Görbeháza
Mennyiért keltek el itt a lakások 2008 és 2024 között? Átlagos négyzetméterárak a KSH Ingatlanadattárából, típusonként és évenként.
2024-ben a településen egy négyzetméter lakás átlagosan 246 ezer forintért kelt el, így egy 60 m²-es lakás átlagáron kb. 15 M Ft volt. A Hajdú-Bihar vármegyei átlag ugyanekkor 685 ezer Ft/m² volt, vagyis a település 64%-kal olcsóbb. Az országos átlag 670 ezer Ft/m².
Családi házak: 246 e Ft/m² (4 eladás)Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 246 | 4 | 246 | ±43% | 257 |
| 2023 | 209 | 3 | 209 | ±40% | 226 |
| 2022 | 154 | 7 | 154 | ±58% | 196 |
| 2021 | 146 | 8 | 146 | ±33% | 213 |
| 2020 | 139 | 7 | 139 | ±49% | 213 |
| 2019 | 104 | 9 | 104 | ±47% | 165 |
| 2018 | 71 | 10 | 71 | ±31% | 116 |
| 2017 | 56 | 13 | 56 | ±47% | 94 |
| 2016 | 59 | 11 | 59 | ±23% | 102 |
| 2015 | 56 | 4 | 56 | ±5% | 97 |
| 2014 | 48 | 9 | 48 | ±72% | 83 |
| 2013 | 58 | 12 | 58 | ±41% | 100 |
| 2012 | 75 | 4 | 75 | ±54% | 132 |
| 2011 | 62 | 5 | 62 | ±18% | 115 |
| 2010 | 73 | 6 | 73 | ±49% | 141 |
| 2008 | 87 | 7 | 87 | ±33% | 183 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Honnan származnak az adatok?
Mit jelent az átlagos négyzetméterár?
A KSH a NAV illetékhivatali nyilvántartásából számolja: a magánszemélyek közötti használtlakás-adásvételekben szereplő vételár osztva a lakás alapterületével, évente átlagolva. Csak olyan utca és település szerepel, ahol az adott évben legalább 3 adásvétel volt — ezért hiányzik egy-egy év.
Mennyire pontos egy utca átlaga?
Kevés eladásnál egy-egy különleges lakás sokat elhúzhatja az átlagot; ezt mutatja a „szórás" oszlop és az eladások száma. Egy konkrét lakás értékét az állapota, emelete, kilátása is meghatározza — ez az átlag kiindulópont, nem értékbecslés.
Hogyan készül a „mai becslés"?
A KSH utolsó éves adatát (2024) a KSH negyedéves, régiónként és településtípusonként közölt átlagos m²-árainak változásával vezetjük tovább a legutóbbi negyedévig (2026. I.). Ez irányszám: a település saját ármozgását nem ismerjük, csak a régióét.