Lakásárak › Hajdú-Bihar vármegye › Polgár
Lakásárak — Polgár
Mennyiért keltek el itt a lakások 2005 és 2024 között? Átlagos négyzetméterárak a KSH Ingatlanadattárából, 26 utcára lebontva, típusonként és évenként.
2024-ben a településen egy négyzetméter lakás átlagosan 228 ezer forintért kelt el, így egy 60 m²-es lakás átlagáron kb. 14 M Ft volt. A Hajdú-Bihar vármegyei átlag ugyanekkor 685 ezer Ft/m² volt, vagyis a település 67%-kal olcsóbb. Az országos átlag 670 ezer Ft/m².
Családi házak: 183 e Ft/m² (17 eladás) · Társasházi lakások: 373 e Ft/m² (4 eladás)Megnyitás a térképen, utcánként → Környék-riport egy címre →
Utcák 2024-ben
A legdrágább és a legolcsóbb utcák a településen (csak ahol legalább 3 adásvétel volt).
Legdrágább
Legolcsóbb
Az összes utca (26)
Kattintson az oszlopfejlécre a rendezéshez. Az utolsó oszlop az utolsó ismert év átlagára.
| Utca | 2024 | 2019 | Évek | Utolsó adat |
|---|---|---|---|---|
| Kiss Ernő utca | 378 | 208 | 10 | 2024: 378 |
| Petőfi utca | – | – | 6 | 2022: 250 |
| Hősök utca | – | – | 2 | 2021: 49 |
| Táncsics utca | – | – | 3 | 2018: 126 |
| Szabadság utca | – | – | 4 | 2018: 58 |
| Taskó utca | – | – | 3 | 2017: 61 |
| Dózsa György utca | – | – | 1 | 2017: 59 |
| Móra Ferenc utca | – | – | 1 | 2017: 58 |
| Bajcsy-Zsilinszky utca | – | – | 1 | 2017: 35 |
| Erdei utca | – | – | 1 | 2011: 35 |
| Nagyváradi utca | – | – | 1 | 2006: 122 |
| Mátyás utca | – | – | 1 | 2005: 106 |
| Somogyi utca | – | – | 1 | 2005: 93 |
| Városkert utca | – | – | 1 | 2005: 92 |
| Rákóczi utca | – | – | 1 | 2005: 91 |
| Alkotmány utca | – | – | 1 | 2005: 90 |
| Hajdú utca | – | – | 1 | 2005: 88 |
| Zólyom utca | – | – | 1 | 2005: 85 |
| Csokonai utca | – | – | 1 | 2005: 78 |
| Kölcsey utca | – | – | 1 | 2005: 73 |
| Toldi utca | – | – | 1 | 2005: 68 |
| Iskola utca | – | – | 1 | 2005: 66 |
| Gábor Áron utca | – | – | 1 | 2005: 61 |
| Arany János utca | – | – | 1 | 2005: 60 |
| Wesselényi utca | – | – | 1 | 2005: 55 |
| Gorkijfasor utca | – | – | 1 | 2005: 51 |
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 228 | 22 | 183 | 373 | – | ±53% | 238 |
| 2023 | 226 | 17 | 168 | 419 | – | ±66% | 245 |
| 2022 | 242 | 22 | 216 | 297 | – | ±42% | 308 |
| 2021 | 175 | 27 | 169 | 190 | – | ±48% | 255 |
| 2020 | 154 | 20 | 136 | 188 | – | ±46% | 236 |
| 2019 | 124 | 36 | 112 | 165 | – | ±45% | 196 |
| 2018 | 87 | 46 | 82 | 127 | – | ±55% | 142 |
| 2017 | 70 | 60 | 63 | 118 | – | ±50% | 118 |
| 2016 | 72 | 23 | 56 | 102 | – | ±58% | 124 |
| 2015 | 80 | 23 | 77 | – | – | ±35% | 138 |
| 2014 | 71 | 36 | 63 | 117 | – | ±45% | 123 |
| 2013 | 60 | 33 | 57 | – | – | ±34% | 103 |
| 2012 | 58 | 15 | 55 | – | – | ±39% | 102 |
| 2011 | 51 | 17 | 51 | – | – | ±49% | 95 |
| 2010 | 82 | 16 | 74 | 116 | – | ±44% | 158 |
| 2009 | 62 | 20 | 52 | 81 | – | ±48% | 125 |
| 2008 | 102 | 37 | 86 | 138 | 122 | ±46% | 215 |
| 2006 | 120 | 6 | 122 | – | 117 | – | 289 |
| 2005 | 84 | 66 | 75 | 144 | – | – | 211 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Honnan származnak az adatok?
Mit jelent az átlagos négyzetméterár?
A KSH a NAV illetékhivatali nyilvántartásából számolja: a magánszemélyek közötti használtlakás-adásvételekben szereplő vételár osztva a lakás alapterületével, évente átlagolva. Csak olyan utca és település szerepel, ahol az adott évben legalább 3 adásvétel volt — ezért hiányzik egy-egy év.
Mennyire pontos egy utca átlaga?
Kevés eladásnál egy-egy különleges lakás sokat elhúzhatja az átlagot; ezt mutatja a „szórás" oszlop és az eladások száma. Egy konkrét lakás értékét az állapota, emelete, kilátása is meghatározza — ez az átlag kiindulópont, nem értékbecslés.
Hogyan készül a „mai becslés"?
A KSH utolsó éves adatát (2024) a KSH negyedéves, régiónként és településtípusonként közölt átlagos m²-árainak változásával vezetjük tovább a legutóbbi negyedévig (2026. I.). Ez irányszám: a település saját ármozgását nem ismerjük, csak a régióét.