Lakásárak › Borsod-Abaúj-Zemplén vármegye › Tiszaújváros
Lakásárak — Tiszaújváros
Mennyiért keltek el itt a lakások 2005 és 2024 között? Átlagos négyzetméterárak a KSH Ingatlanadattárából, 41 utcára lebontva, típusonként és évenként.
2024-ben a településen egy négyzetméter lakás átlagosan 445 ezer forintért kelt el, így egy 60 m²-es lakás átlagáron kb. 27 M Ft volt. A Borsod-Abaúj-Zemplén vármegyei átlag ugyanekkor 322 ezer Ft/m² volt, vagyis a település 38%-kal drágább. Az országos átlag 670 ezer Ft/m².
Családi házak: 402 e Ft/m² (8 eladás) · Társasházi lakások: 456 e Ft/m² (108 eladás) · Panellakások: 438 e Ft/m² (122 eladás)Megnyitás a térképen, utcánként → Környék-riport egy címre →
Utcák 2024-ben
A legdrágább és a legolcsóbb utcák a településen (csak ahol legalább 3 adásvétel volt).
Az összes utca (41)
Kattintson az oszlopfejlécre a rendezéshez. Az utolsó oszlop az utolsó ismert év átlagára.
| Utca | 2024 | 2019 | Évek | Utolsó adat |
|---|---|---|---|---|
| Irinyi János út | 641 | – | 1 | 2024: 641 |
| Erzsébet tér | 584 | – | 6 | 2024: 584 |
| Bolyai János köz | 489 | 259 | 20 | 2024: 489 |
| Liszt Ferenc utca | 479 | 314 | 17 | 2024: 479 |
| Lorántffy Zsuzsanna utca | 462 | 291 | 20 | 2024: 462 |
| Pajtás köz | 455 | 259 | 14 | 2024: 455 |
| Örösi út | 454 | 282 | 20 | 2024: 454 |
| Munkácsy Mihály út | 453 | 260 | 20 | 2024: 453 |
| József Attila út | 452 | 263 | 20 | 2024: 452 |
| Szent István út | 446 | 263 | 20 | 2024: 446 |
| Szederkényi út | 442 | 253 | 19 | 2024: 442 |
| Hajdú tér | 441 | 333 | 17 | 2024: 441 |
| Deák Ferenc tér | 438 | 267 | 20 | 2024: 438 |
| Bartók Béla út | 437 | 253 | 19 | 2024: 437 |
| Mátyás király út | 435 | 263 | 20 | 2024: 435 |
| Tisza út | 432 | 273 | 20 | 2024: 432 |
| Rózsa út | 430 | 254 | 20 | 2024: 430 |
| Árpád út | 425 | 255 | 20 | 2024: 425 |
| Árkád sor | 420 | – | 15 | 2024: 420 |
| Építők útja | 413 | 230 | 20 | 2024: 413 |
| Barcsay Jenő tér | 410 | 245 | 18 | 2024: 410 |
| Kazinczy út | 408 | 236 | 14 | 2024: 408 |
| Béke út | 407 | 304 | 8 | 2024: 407 |
| Juhar köz | 407 | 301 | 16 | 2024: 407 |
| Bethlen Gábor út | 400 | 275 | 16 | 2024: 400 |
| Lévai József utca | – | – | 9 | 2023: 457 |
| Vörösmarty Mihály út | – | – | 1 | 2022: 551 |
| Bajcsy-Zsilinszky utca | – | 186 | 4 | 2022: 339 |
| Verebély László utca | – | 272 | 9 | 2022: 334 |
| Széchenyi út | – | – | 4 | 2022: 282 |
| Tompa Mihály utca | – | 266 | 3 | 2019: 266 |
| Babits Mihály út | – | – | 3 | 2018: 254 |
| Margit sétány | – | – | 1 | 2017: 239 |
| Táncsics Mihály utca | – | – | 3 | 2017: 140 |
| Alkotmány köz | – | – | 5 | 2016: 158 |
| Dózsa György utca | – | – | 1 | 2016: 93 |
| Lévay József utca | – | – | 2 | 2014: 126 |
| Krisztina utca | – | – | 1 | 2012: 180 |
| Teleki Blanka út | – | – | 2 | 2010: 113 |
| Rákóczi utca | – | – | 1 | 2009: 107 |
| Karinthy Frigyes utca | – | – | 2 | 2007: 250 |
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 445 | 238 | 402 | 456 | 438 | ±19% | 465 |
| 2023 | 448 | 187 | 398 | 462 | 441 | ±18% | 485 |
| 2022 | 406 | 246 | 379 | 412 | 404 | ±20% | 517 |
| 2021 | 341 | 247 | 379 | 344 | 333 | ±20% | 497 |
| 2020 | 292 | 264 | 267 | 294 | 293 | ±19% | 447 |
| 2019 | 266 | 254 | 260 | 282 | 256 | ±20% | 421 |
| 2018 | 232 | 253 | 282 | 232 | 226 | ±20% | 380 |
| 2017 | 176 | 307 | 173 | 178 | 176 | ±21% | 296 |
| 2016 | 155 | 287 | 181 | 151 | 153 | ±24% | 267 |
| 2015 | 129 | 289 | 168 | 127 | 126 | ±26% | 223 |
| 2014 | 120 | 260 | 146 | 120 | 114 | ±30% | 207 |
| 2013 | 113 | 207 | 130 | 112 | 111 | ±25% | 195 |
| 2012 | 121 | 178 | 153 | 121 | 116 | ±25% | 212 |
| 2011 | 125 | 193 | 132 | 129 | 121 | ±27% | 232 |
| 2010 | 125 | 207 | 161 | 122 | 122 | ±21% | 241 |
| 2009 | 130 | 158 | 145 | 119 | 129 | ±16% | 263 |
| 2008 | 141 | 285 | 131 | 144 | 139 | ±17% | 297 |
| 2007 | 142 | 268 | 158 | 144 | 134 | – | 317 |
| 2006 | 131 | 141 | 210 | 130 | 119 | – | 316 |
| 2005 | 130 | 261 | 150 | 131 | 74 | – | 326 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Honnan származnak az adatok?
Mit jelent az átlagos négyzetméterár?
A KSH a NAV illetékhivatali nyilvántartásából számolja: a magánszemélyek közötti használtlakás-adásvételekben szereplő vételár osztva a lakás alapterületével, évente átlagolva. Csak olyan utca és település szerepel, ahol az adott évben legalább 3 adásvétel volt — ezért hiányzik egy-egy év.
Mennyire pontos egy utca átlaga?
Kevés eladásnál egy-egy különleges lakás sokat elhúzhatja az átlagot; ezt mutatja a „szórás" oszlop és az eladások száma. Egy konkrét lakás értékét az állapota, emelete, kilátása is meghatározza — ez az átlag kiindulópont, nem értékbecslés.
Hogyan készül a „mai becslés"?
A KSH utolsó éves adatát (2024) a KSH negyedéves, régiónként és településtípusonként közölt átlagos m²-árainak változásával vezetjük tovább a legutóbbi negyedévig (2026. I.). Ez irányszám: a település saját ármozgását nem ismerjük, csak a régióét.