Lakásárak › Borsod-Abaúj-Zemplén vármegye › Sajóörös
Lakásárak — Sajóörös
Mennyiért keltek el itt a lakások 2008 és 2024 között? Átlagos négyzetméterárak a KSH Ingatlanadattárából, típusonként és évenként.
2024-ben a településen egy négyzetméter lakás átlagosan 430 ezer forintért kelt el, így egy 60 m²-es lakás átlagáron kb. 26 M Ft volt. A Borsod-Abaúj-Zemplén vármegyei átlag ugyanekkor 322 ezer Ft/m² volt, vagyis a település 34%-kal drágább. Az országos átlag 670 ezer Ft/m².
Családi házak: 430 e Ft/m² (6 eladás)Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 430 | 6 | 430 | ±38% | 449 |
| 2022 | 380 | 7 | 380 | ±38% | 484 |
| 2021 | 310 | 9 | 308 | ±32% | 452 |
| 2020 | 205 | 5 | 205 | ±41% | 314 |
| 2019 | 259 | 12 | 259 | ±33% | 410 |
| 2018 | 172 | 12 | 172 | ±28% | 281 |
| 2017 | 139 | 11 | 139 | ±44% | 234 |
| 2016 | 146 | 13 | 146 | ±31% | 252 |
| 2015 | 123 | 6 | 123 | ±32% | 213 |
| 2014 | 96 | 6 | 96 | ±66% | 166 |
| 2013 | 137 | 7 | 137 | ±32% | 236 |
| 2012 | 154 | 7 | 154 | ±26% | 270 |
| 2011 | 121 | 5 | 121 | ±28% | 224 |
| 2010 | 136 | 3 | 136 | ±29% | 262 |
| 2008 | 120 | 6 | 120 | ±56% | 253 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Honnan származnak az adatok?
Mit jelent az átlagos négyzetméterár?
A KSH a NAV illetékhivatali nyilvántartásából számolja: a magánszemélyek közötti használtlakás-adásvételekben szereplő vételár osztva a lakás alapterületével, évente átlagolva. Csak olyan utca és település szerepel, ahol az adott évben legalább 3 adásvétel volt — ezért hiányzik egy-egy év.
Mennyire pontos egy utca átlaga?
Kevés eladásnál egy-egy különleges lakás sokat elhúzhatja az átlagot; ezt mutatja a „szórás" oszlop és az eladások száma. Egy konkrét lakás értékét az állapota, emelete, kilátása is meghatározza — ez az átlag kiindulópont, nem értékbecslés.
Hogyan készül a „mai becslés"?
A KSH utolsó éves adatát (2024) a KSH negyedéves, régiónként és településtípusonként közölt átlagos m²-árainak változásával vezetjük tovább a legutóbbi negyedévig (2026. I.). Ez irányszám: a település saját ármozgását nem ismerjük, csak a régióét.