Lakásárak › Borsod-Abaúj-Zemplén vármegye › Sajószöged
Lakásárak — Sajószöged
Mennyiért keltek el itt a lakások 2008 és 2024 között? Átlagos négyzetméterárak a KSH Ingatlanadattárából, típusonként és évenként.
2024-ben a településen egy négyzetméter lakás átlagosan 339 ezer forintért kelt el, így egy 60 m²-es lakás átlagáron kb. 20 M Ft volt. A Borsod-Abaúj-Zemplén vármegyei átlag ugyanekkor 322 ezer Ft/m² volt, vagyis a település 5%-kal drágább. Az országos átlag 670 ezer Ft/m².
Családi házak: 360 e Ft/m² (10 eladás)Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 339 | 11 | 360 | ±27% | 354 |
| 2023 | 383 | 12 | 383 | ±37% | 415 |
| 2022 | 288 | 8 | 302 | ±22% | 367 |
| 2021 | 271 | 15 | 291 | ±29% | 395 |
| 2020 | 200 | 12 | 200 | ±30% | 306 |
| 2019 | 190 | 26 | 202 | ±36% | 301 |
| 2018 | 153 | 16 | 157 | ±37% | 250 |
| 2017 | 127 | 21 | 135 | ±39% | 214 |
| 2016 | 115 | 19 | 115 | ±32% | 198 |
| 2015 | 104 | 18 | 104 | ±25% | 180 |
| 2014 | 110 | 21 | 110 | ±29% | 190 |
| 2013 | 93 | 15 | 93 | ±32% | 160 |
| 2012 | 96 | 8 | 101 | ±46% | 168 |
| 2011 | 116 | 13 | 116 | ±40% | 215 |
| 2010 | 114 | 11 | 114 | ±41% | 220 |
| 2009 | 100 | 5 | 100 | ±36% | 202 |
| 2008 | 118 | 13 | 118 | ±39% | 248 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Honnan származnak az adatok?
Mit jelent az átlagos négyzetméterár?
A KSH a NAV illetékhivatali nyilvántartásából számolja: a magánszemélyek közötti használtlakás-adásvételekben szereplő vételár osztva a lakás alapterületével, évente átlagolva. Csak olyan utca és település szerepel, ahol az adott évben legalább 3 adásvétel volt — ezért hiányzik egy-egy év.
Mennyire pontos egy utca átlaga?
Kevés eladásnál egy-egy különleges lakás sokat elhúzhatja az átlagot; ezt mutatja a „szórás" oszlop és az eladások száma. Egy konkrét lakás értékét az állapota, emelete, kilátása is meghatározza — ez az átlag kiindulópont, nem értékbecslés.
Hogyan készül a „mai becslés"?
A KSH utolsó éves adatát (2024) a KSH negyedéves, régiónként és településtípusonként közölt átlagos m²-árainak változásával vezetjük tovább a legutóbbi negyedévig (2026. I.). Ez irányszám: a település saját ármozgását nem ismerjük, csak a régióét.