Lakásárak › Borsod-Abaúj-Zemplén vármegye › Hejőbába
Lakásárak — Hejőbába
Mennyiért keltek el itt a lakások 2008 és 2023 között? Átlagos négyzetméterárak a KSH Ingatlanadattárából, típusonként és évenként.
2023-ben a településen egy négyzetméter lakás átlagosan 90 ezer forintért kelt el, így egy 60 m²-es lakás átlagáron kb. 5,4 M Ft volt. A Borsod-Abaúj-Zemplén vármegyei átlag ugyanekkor 297 ezer Ft/m² volt, vagyis a település 70%-kal olcsóbb. Az országos átlag 587 ezer Ft/m².
Családi házak: 90 e Ft/m² (3 eladás)Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 90 | 3 | 90 | ±59% | 97 |
| 2021 | 137 | 4 | 137 | ±58% | 200 |
| 2020 | 153 | 3 | 153 | ±69% | 234 |
| 2019 | 102 | 4 | 102 | ±57% | 161 |
| 2018 | 117 | 3 | 117 | ±39% | 191 |
| 2016 | 52 | 9 | 52 | ±43% | 90 |
| 2015 | 36 | 8 | 36 | ±44% | 62 |
| 2014 | 61 | 4 | 61 | ±51% | 105 |
| 2011 | 42 | 3 | 42 | ±30% | 78 |
| 2010 | 62 | 3 | 62 | ±5% | 119 |
| 2009 | 65 | 7 | 65 | ±45% | 131 |
| 2008 | 50 | 7 | 50 | ±58% | 105 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Honnan származnak az adatok?
Mit jelent az átlagos négyzetméterár?
A KSH a NAV illetékhivatali nyilvántartásából számolja: a magánszemélyek közötti használtlakás-adásvételekben szereplő vételár osztva a lakás alapterületével, évente átlagolva. Csak olyan utca és település szerepel, ahol az adott évben legalább 3 adásvétel volt — ezért hiányzik egy-egy év.
Mennyire pontos egy utca átlaga?
Kevés eladásnál egy-egy különleges lakás sokat elhúzhatja az átlagot; ezt mutatja a „szórás" oszlop és az eladások száma. Egy konkrét lakás értékét az állapota, emelete, kilátása is meghatározza — ez az átlag kiindulópont, nem értékbecslés.
Hogyan készül a „mai becslés"?
A KSH utolsó éves adatát (2024) a KSH negyedéves, régiónként és településtípusonként közölt átlagos m²-árainak változásával vezetjük tovább a legutóbbi negyedévig (2026. I.). Ez irányszám: a település saját ármozgását nem ismerjük, csak a régióét.