Lakásárak › Borsod-Abaúj-Zemplén vármegye › Tiszaújváros › Szent István út
Szent István út, Tiszaújváros — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Tiszaújváros 25 utcája közül a 10. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 63%-a.
2024-ben a Szent István út lakásai átlagosan 446 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 27 M Ft, de az eladások többsége ennél ±13%-kal eltért (23 M Ft – 30 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 35 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltPennykb. 8 perc
- GyógyszertárArany Sas Gyógyszertárkb. 11 perc
- Orvosi rendelőHarmónia Gyógyászati Központkb. 10 perc
- ÓvodaSzivárvány óvodakb. 9 perc
- IskolaSzéchenyi Általános Iskolakb. 12 perc
- Játszótérkb. 6 perc
- Parkkb. 4 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóTiszaújváros, Lévay József útkb. 8 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróTiszaújvároskb. 26 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)40–45 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)gát nélkül egy 10 évente várható árvíz is elérnéMélyártér
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 446 | 19 | – | 494 | 437 | ±13% | 466 |
| 2023 | 448 | 18 | – | 477 | 442 | ±18% | 485 |
| 2022 | 390 | 14 | – | – | 392 | ±16% | 497 |
| 2021 | 348 | 13 | – | – | 328 | ±15% | 507 |
| 2020 | 290 | 17 | – | 335 | 276 | ±17% | 444 |
| 2019 | 263 | 20 | – | – | 252 | ±23% | 416 |
| 2018 | 243 | 13 | – | – | 218 | ±36% | 398 |
| 2017 | 184 | 16 | 229 | – | 163 | ±26% | 310 |
| 2016 | 176 | 15 | 269 | – | 147 | ±32% | 303 |
| 2015 | 142 | 24 | – | – | 136 | ±32% | 246 |
| 2014 | 139 | 19 | 246 | – | 110 | ±53% | 240 |
| 2013 | 121 | 18 | – | – | 113 | ±31% | 209 |
| 2012 | 155 | 8 | 213 | – | 120 | ±42% | 272 |
| 2011 | 134 | 13 | – | 113 | 144 | ±43% | 248 |
| 2010 | 137 | 18 | – | – | 137 | ±23% | 264 |
| 2009 | 133 | 13 | – | – | 132 | ±9% | 269 |
| 2008 | 151 | 23 | 157 | 152 | 147 | ±17% | 318 |
| 2007 | 154 | 19 | – | 173 | 136 | – | 344 |
| 2006 | 146 | 6 | – | 146 | – | – | 352 |
| 2005 | 127 | 20 | 150 | 123 | – | – | 318 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.