Lakásárak › Borsod-Abaúj-Zemplén vármegye › Tiszaújváros › Szederkényi út
Szederkényi út, Tiszaújváros — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 19 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Tiszaújváros 25 utcája közül a 11. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 58%-a.
2024-ben a Szederkényi út lakásai átlagosan 442 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 27 M Ft, de az eladások többsége ennél ±13%-kal eltért (23 M Ft – 30 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 34 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltTiszaújvárosi Nagypiackb. 2 perc
- GyógyszertárArany Sas Gyógyszertárkb. 13 perc
- Orvosi rendelőJuniperus Gyógycentrumkb. 2 perc
- ÓvodaTiszaújvárosi Katica Óvodakb. 3 perc
- IskolaKazinczy Ferenc Református Általános Iskolakb. 3 perc
- Játszótérkb. 6 perc
- ParkNyugdíjas parkkb. 5 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóTiszaújváros, Fizikoterápiai Intézetkb. 5 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróTiszaújvároskb. 20 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 442 | 11 | – | 440 | 445 | ±13% | 461 |
| 2023 | 435 | 7 | – | 455 | – | ±13% | 471 |
| 2022 | 365 | 10 | – | 364 | 365 | ±13% | 465 |
| 2021 | 337 | 11 | – | 363 | 292 | ±19% | 491 |
| 2020 | 299 | 9 | – | – | 307 | ±17% | 458 |
| 2019 | 253 | 8 | – | 270 | 235 | ±18% | 400 |
| 2018 | 216 | 7 | – | 210 | – | ±21% | 353 |
| 2017 | 164 | 14 | – | 158 | 168 | ±17% | 276 |
| 2016 | 142 | 14 | – | 144 | 140 | ±16% | 245 |
| 2015 | 118 | 10 | – | 115 | 121 | ±10% | 204 |
| 2014 | 111 | 7 | – | 111 | – | ±12% | 192 |
| 2013 | 105 | 12 | – | 104 | – | ±12% | 181 |
| 2012 | 97 | 5 | – | 97 | – | ±8% | 170 |
| 2011 | 115 | 7 | – | 115 | – | ±9% | 213 |
| 2010 | 119 | 13 | – | 118 | 121 | ±11% | 229 |
| 2008 | 135 | 9 | – | 133 | – | ±17% | 284 |
| 2007 | 133 | 7 | 134 | – | 132 | – | 297 |
| 2006 | 126 | 6 | – | 126 | – | – | 304 |
| 2005 | 134 | 7 | – | 134 | – | – | 336 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.