Lakásárak › Borsod-Abaúj-Zemplén vármegye › Tiszaújváros › Rózsa út
Rózsa út, Tiszaújváros — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Tiszaújváros 25 utcája közül a 17. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 33%-a.
2024-ben a Rózsa út lakásai átlagosan 430 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 26 M Ft, de az eladások többsége ennél ±10%-kal eltért (23 M Ft – 28 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 33 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltMini-Max Abckb. 4 perc
- GyógyszertárArany Sas Gyógyszertárkb. 6 perc
- Orvosi rendelőJuniperus Gyógycentrumkb. 5 perc
- ÓvodaTiszaújvárosi Katica Óvodakb. 4 perc
- IskolaBrassai Sámuel Szakközép és Szakiskolakb. 1 perc
- Játszótérkb. 2 perc
- ParkMárcius 15. parkkb. 5 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóTiszaújváros, Szakmunkásképző Intézetkb. 1 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróTiszaújvároskb. 19 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 430 | 8 | – | 423 | – | ±10% | 449 |
| 2023 | 435 | 10 | – | 440 | – | ±17% | 471 |
| 2022 | 366 | 7 | – | 366 | – | ±19% | 466 |
| 2021 | 342 | 5 | – | 335 | – | ±6% | 499 |
| 2020 | 292 | 12 | – | 286 | 306 | ±13% | 447 |
| 2019 | 254 | 5 | – | 265 | – | ±9% | 402 |
| 2018 | 237 | 14 | – | 235 | 240 | ±12% | 388 |
| 2017 | 165 | 14 | – | 161 | – | ±19% | 278 |
| 2016 | 147 | 10 | – | – | 150 | ±15% | 253 |
| 2015 | 129 | 13 | – | – | 132 | ±22% | 223 |
| 2014 | 106 | 12 | – | – | 106 | ±11% | 183 |
| 2013 | 104 | 5 | – | – | 104 | ±15% | 179 |
| 2012 | 106 | 10 | – | – | 106 | ±12% | 186 |
| 2011 | 117 | 10 | – | 136 | 109 | ±20% | 217 |
| 2010 | 122 | 8 | – | – | 122 | ±15% | 235 |
| 2009 | 128 | 8 | – | – | 133 | ±13% | 259 |
| 2008 | 139 | 13 | – | 143 | 136 | ±10% | 293 |
| 2007 | 145 | 6 | 158 | 148 | 109 | – | 324 |
| 2006 | 130 | 12 | – | 134 | 119 | – | 314 |
| 2005 | 99 | 12 | – | 99 | – | – | 248 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.