Lakásárak › Borsod-Abaúj-Zemplén vármegye › Tiszaújváros › Bethlen Gábor út
Bethlen Gábor út, Tiszaújváros — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 16 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Tiszaújváros 25 utcája közül a 25. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 0%-a.
2024-ben a Bethlen Gábor út lakásai átlagosan 400 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 24 M Ft, de az eladások többsége ennél ±21%-kal eltért (19 M Ft – 29 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 31 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltReálkb. 3 perc
- GyógyszertárRemény Gyógyszertárkb. 5 perc
- Orvosi rendelőTiszaújvárosi Rendelőintézetkb. 4 perc
- ÓvodaKarakter Bölcsődekb. 4 perc
- IskolaEötvös Gimnáziumkb. 7 perc
- Játszótérkb. 2 perc
- Parkkb. 3 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóTiszaújváros, Bethlen Gábor útkb. 1 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróTiszaújvároskb. 15 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)100–150 m-en belül ártér kezdődikÁrtér közelében
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 400 | 5 | – | 442 | – | ±21% | 418 |
| 2023 | 427 | 4 | – | 432 | – | ±16% | 462 |
| 2022 | 452 | 6 | – | 476 | – | ±9% | 575 |
| 2021 | 344 | 4 | – | – | – | ±24% | 501 |
| 2020 | 293 | 5 | – | 273 | – | ±17% | 449 |
| 2019 | 275 | 7 | – | 275 | – | ±15% | 435 |
| 2017 | 181 | 5 | – | 187 | – | ±9% | 304 |
| 2016 | 152 | 5 | – | 167 | – | ±18% | 262 |
| 2015 | 129 | 6 | – | – | 109 | ±29% | 223 |
| 2014 | 111 | 4 | – | 121 | – | ±28% | 192 |
| 2013 | 110 | 5 | – | 110 | – | ±19% | 190 |
| 2012 | 123 | 5 | – | 123 | – | ±14% | 216 |
| 2008 | 159 | 3 | – | – | – | ±13% | 335 |
| 2007 | 111 | 6 | 120 | 103 | – | – | 248 |
| 2006 | 142 | 3 | – | 142 | – | – | 343 |
| 2005 | 132 | 3 | – | 132 | – | – | 331 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.