Lakásárak › Borsod-Abaúj-Zemplén vármegye › Tiszaújváros › Kazinczy út
Kazinczy út, Tiszaújváros — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 14 évből (2007–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Tiszaújváros 25 utcája közül a 22. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 13%-a.
2024-ben a Kazinczy út lakásai átlagosan 408 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 24 M Ft, de az eladások többsége ennél ±19%-kal eltért (20 M Ft – 29 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 32 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltPiaccsarnokkb. 4 perc
- GyógyszertárRemény Gyógyszertárkb. 6 perc
- Orvosi rendelőTiszaújvárosi Rendelőintézetkb. 6 perc
- ÓvodaKazinczy Óvodakb. 2 perc
- IskolaKazinczy Ferenc Református Általános Iskolakb. 6 perc
- Játszótérkb. 4 perc
- ParkMárcius 15. parkkb. 3 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóTiszaújváros, Kazinczy útkb. 1 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróTiszaújvároskb. 13 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 408 | 3 | 408 | – | ±19% | 426 |
| 2022 | 356 | 6 | 356 | – | ±17% | 453 |
| 2021 | 271 | 3 | – | – | ±21% | 395 |
| 2020 | 281 | 7 | 281 | – | ±11% | 431 |
| 2019 | 236 | 4 | 236 | – | ±23% | 374 |
| 2018 | 234 | 5 | 234 | – | ±8% | 383 |
| 2017 | 171 | 4 | 171 | – | ±13% | 288 |
| 2016 | 150 | 6 | 150 | – | ±14% | 258 |
| 2015 | 116 | 5 | 116 | – | ±16% | 201 |
| 2014 | 114 | 6 | 111 | – | ±12% | 197 |
| 2011 | 116 | 4 | 122 | – | ±10% | 215 |
| 2010 | 113 | 3 | – | – | ±14% | 218 |
| 2008 | 144 | 6 | 146 | – | ±10% | 303 |
| 2007 | 132 | 3 | – | 132 | – | 295 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.