Lakásárak › Hajdú-Bihar vármegye › Hajdúnánás
Lakásárak — Hajdúnánás
Mennyiért keltek el itt a lakások 2005 és 2024 között? Átlagos négyzetméterárak a KSH Ingatlanadattárából, 40 utcára lebontva, típusonként és évenként.
2024-ben a településen egy négyzetméter lakás átlagosan 386 ezer forintért kelt el, így egy 60 m²-es lakás átlagáron kb. 23 M Ft volt. A Hajdú-Bihar vármegyei átlag ugyanekkor 685 ezer Ft/m² volt, vagyis a település 44%-kal olcsóbb. Az országos átlag 670 ezer Ft/m².
Családi házak: 311 e Ft/m² (26 eladás) · Társasházi lakások: 403 e Ft/m² (33 eladás) · Panellakások: 435 e Ft/m² (28 eladás)Megnyitás a térképen, utcánként → Környék-riport egy címre →
Utcák 2024-ben
A legdrágább és a legolcsóbb utcák a településen (csak ahol legalább 3 adásvétel volt).
Az összes utca (40)
Kattintson az oszlopfejlécre a rendezéshez. Az utolsó oszlop az utolsó ismert év átlagára.
| Utca | 2024 | 2019 | Évek | Utolsó adat |
|---|---|---|---|---|
| Dorogi utca | 472 | 164 | 16 | 2024: 472 |
| Mártírok útja | 438 | 161 | 16 | 2024: 438 |
| Ady Endre körút | 435 | 164 | 16 | 2024: 435 |
| Bocskai utca | 432 | 187 | 15 | 2024: 432 |
| Csokonai utca | 430 | 144 | 9 | 2024: 430 |
| Köztársaság tér | 369 | 172 | 13 | 2024: 369 |
| Hunyadi utca | 363 | 168 | 13 | 2024: 363 |
| Rákóczi utca | 220 | – | 2 | 2024: 220 |
| Kossuth utca | – | 186 | 9 | 2022: 374 |
| Kiss Ernő utca | – | – | 1 | 2021: 252 |
| Óvoda utca | – | – | 8 | 2021: 249 |
| Kéky Lajos utca | – | 140 | 2 | 2021: 222 |
| Polgári utca | – | – | 6 | 2020: 193 |
| Irányi utca | – | 175 | 4 | 2019: 175 |
| Klapka utca | – | 156 | 2 | 2019: 156 |
| Petőfi utca | – | – | 1 | 2018: 105 |
| Hajdú utca | – | – | 2 | 2018: 92 |
| Munkások útja | – | – | 1 | 2018: 89 |
| Baross utca | – | – | 1 | 2018: 83 |
| Báthori utca | – | – | 1 | 2018: 79 |
| Szabadság utca | – | – | 1 | 2017: 105 |
| Táncsics Mihály utca | – | – | 1 | 2017: 93 |
| Soós Gábor utca | – | – | 1 | 2017: 82 |
| Széchenyi körút | – | – | 3 | 2016: 157 |
| Kazinczy utca | – | – | 3 | 2016: 107 |
| József Attila utca | – | – | 2 | 2016: 105 |
| Fáy András utca | – | – | 1 | 2015: 101 |
| Barcsa János utca | – | – | 1 | 2015: 87 |
| Bethlen Gábor körút | – | – | 1 | 2015: 79 |
| Pázsit utca | – | – | 1 | 2015: 74 |
| Tiszavasvári út | – | – | 1 | 2011: 130 |
| Mátyás király utca | – | – | 2 | 2011: 119 |
| Attila utca | – | – | 2 | 2010: 85 |
| Hadnagy utca | – | – | 1 | 2009: 150 |
| Wesselényi utca | – | – | 1 | 2009: 132 |
| Árpád utca | – | – | 1 | 2008: 121 |
| Jókai utca | – | – | 1 | 2008: 108 |
| Kölcsey utca | – | – | 1 | 2007: 30 |
| Ifjúság utca | – | – | 1 | 2006: 125 |
| Magyar Gáborné utca | – | – | 1 | 2005: 88 |
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 386 | 87 | 311 | 403 | 435 | ±29% | 403 |
| 2023 | 314 | 54 | 286 | 318 | 360 | ±35% | 340 |
| 2022 | 312 | 82 | 258 | 333 | 337 | ±29% | 397 |
| 2021 | 251 | 112 | 225 | 262 | 259 | ±28% | 366 |
| 2020 | 192 | 95 | 161 | 214 | 204 | ±30% | 294 |
| 2019 | 157 | 107 | 135 | 173 | 163 | ±27% | 248 |
| 2018 | 119 | 139 | 100 | 142 | 124 | ±39% | 195 |
| 2017 | 111 | 151 | 98 | 136 | 116 | ±34% | 187 |
| 2016 | 117 | 110 | 116 | 121 | 113 | ±30% | 202 |
| 2015 | 99 | 102 | 89 | 123 | 103 | ±35% | 171 |
| 2014 | 96 | 71 | 91 | 108 | 86 | ±33% | 166 |
| 2013 | 91 | 52 | 84 | 119 | – | ±39% | 157 |
| 2012 | 86 | 61 | 81 | 108 | – | ±40% | 151 |
| 2011 | 106 | 75 | 101 | 124 | – | ±35% | 196 |
| 2010 | 119 | 79 | 114 | 128 | – | ±33% | 229 |
| 2009 | 128 | 72 | 128 | 128 | – | ±24% | 259 |
| 2008 | 144 | 125 | 128 | 168 | – | ±26% | 303 |
| 2007 | 121 | 11 | 117 | 131 | – | – | 270 |
| 2006 | 117 | 19 | 100 | 124 | – | – | 282 |
| 2005 | 128 | 85 | – | 134 | 120 | – | 321 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Honnan származnak az adatok?
Mit jelent az átlagos négyzetméterár?
A KSH a NAV illetékhivatali nyilvántartásából számolja: a magánszemélyek közötti használtlakás-adásvételekben szereplő vételár osztva a lakás alapterületével, évente átlagolva. Csak olyan utca és település szerepel, ahol az adott évben legalább 3 adásvétel volt — ezért hiányzik egy-egy év.
Mennyire pontos egy utca átlaga?
Kevés eladásnál egy-egy különleges lakás sokat elhúzhatja az átlagot; ezt mutatja a „szórás" oszlop és az eladások száma. Egy konkrét lakás értékét az állapota, emelete, kilátása is meghatározza — ez az átlag kiindulópont, nem értékbecslés.
Hogyan készül a „mai becslés"?
A KSH utolsó éves adatát (2024) a KSH negyedéves, régiónként és településtípusonként közölt átlagos m²-árainak változásával vezetjük tovább a legutóbbi negyedévig (2026. I.). Ez irányszám: a település saját ármozgását nem ismerjük, csak a régióét.