Lakásárak › Szabolcs-Szatmár-Bereg vármegye › Tiszavasvári
Lakásárak — Tiszavasvári
Mennyiért keltek el itt a lakások 2005 és 2024 között? Átlagos négyzetméterárak a KSH Ingatlanadattárából, 48 utcára lebontva, típusonként és évenként.
2024-ben a településen egy négyzetméter lakás átlagosan 201 ezer forintért kelt el, így egy 60 m²-es lakás átlagáron kb. 12 M Ft volt. A Szabolcs-Szatmár-Bereg vármegyei átlag ugyanekkor 383 ezer Ft/m² volt, vagyis a település 48%-kal olcsóbb. Az országos átlag 670 ezer Ft/m².
Családi házak: 178 e Ft/m² (31 eladás) · Társasházi lakások: 242 e Ft/m² (24 eladás) · Panellakások: 161 e Ft/m² (6 eladás)Megnyitás a térképen, utcánként → Környék-riport egy címre →
Utcák 2024-ben
A legdrágább és a legolcsóbb utcák a településen (csak ahol legalább 3 adásvétel volt).
Az összes utca (48)
Kattintson az oszlopfejlécre a rendezéshez. Az utolsó oszlop az utolsó ismert év átlagára.
| Utca | 2024 | 2019 | Évek | Utolsó adat |
|---|---|---|---|---|
| Kabay J. utca | 263 | – | 1 | 2024: 263 |
| Kabay János utca | 238 | 111 | 14 | 2024: 238 |
| Kelp Ilona utca | 212 | 99 | 14 | 2024: 212 |
| Aradi vértanúk utca | 191 | – | 6 | 2024: 191 |
| Eszterházy utca | 191 | 84 | 8 | 2024: 191 |
| Vasvári Pál utca | 166 | 111 | 9 | 2024: 166 |
| Krúdy Gyula utca | – | 127 | 11 | 2023: 258 |
| Árpád utca | – | – | 5 | 2023: 253 |
| Kossuth Lajos utca | – | 101 | 14 | 2023: 232 |
| Bocskai utca | – | – | 3 | 2021: 125 |
| Kőkút utca | – | – | 1 | 2021: 27 |
| Ifjúság utca | – | – | 1 | 2018: 106 |
| Ady Endre utca | – | – | 2 | 2017: 106 |
| Nagybecskerek utca | – | – | 1 | 2016: 57 |
| Vásártér utca | – | – | 1 | 2016: 53 |
| Kisfaludy utca | – | – | 1 | 2015: 69 |
| Kinizsi utca | – | – | 2 | 2015: 67 |
| Élmunkás utca | – | – | 6 | 2014: 70 |
| Dózsa György utca | – | – | 3 | 2008: 118 |
| Zrínyi utca | – | – | 2 | 2007: 113 |
| Vörösmarty Mihály utca | – | – | 1 | 2007: 72 |
| Fürst Sándor utca | – | – | 1 | 2007: 71 |
| Madách utca | – | – | 2 | 2007: 67 |
| Bajcsy-Zsilinszky utca | – | – | 2 | 2007: 61 |
| Klapka utca | – | – | 1 | 2007: 54 |
| Gépállomás utca | – | – | 1 | 2007: 44 |
| Petőfi utca | – | – | 2 | 2007: 43 |
| Egység utca | – | – | 1 | 2007: 42 |
| Körte utca | – | – | 1 | 2007: 38 |
| Erdő utca | – | – | 1 | 2007: 37 |
| Mester utca | – | – | 2 | 2007: 37 |
| Vörös Hadsereg utca | – | – | 1 | 2006: 101 |
| Rajk László utca | – | – | 1 | 2006: 88 |
| Somogyi utca | – | – | 1 | 2006: 80 |
| Tolbuchin utca | – | – | 1 | 2006: 65 |
| Katona József utca | – | – | 1 | 2006: 46 |
| Dobó Katica utca | – | – | 1 | 2006: 43 |
| Báthori utca | – | – | 1 | 2006: 40 |
| Vasút utca | – | – | 1 | 2005: 78 |
| Lónyai utca | – | – | 1 | 2005: 66 |
| Honfoglalás utca | – | – | 1 | 2005: 59 |
| Révai József utca | – | – | 1 | 2005: 58 |
| Batthyány utca | – | – | 1 | 2005: 52 |
| Damjanich utca | – | – | 1 | 2005: 40 |
| Kőrösi Csoma Sándor út | – | – | 1 | 2005: 39 |
| Széchenyi utca | – | – | 1 | 2005: 39 |
| Víg utca | – | – | 1 | 2005: 37 |
| Deák Ferenc utca | – | – | 1 | 2005: 34 |
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 201 | 61 | 178 | 242 | 161 | ±37% | 210 |
| 2023 | 203 | 60 | 182 | 222 | 208 | ±39% | 220 |
| 2022 | 171 | 54 | 153 | 189 | 177 | ±39% | 218 |
| 2021 | 131 | 64 | 114 | 141 | 154 | ±36% | 191 |
| 2020 | 108 | 73 | 96 | 113 | 126 | ±32% | 165 |
| 2019 | 110 | 68 | 111 | 110 | 110 | ±26% | 174 |
| 2018 | 92 | 59 | 88 | 95 | 87 | ±38% | 151 |
| 2017 | 88 | 46 | 79 | 93 | 93 | ±31% | 148 |
| 2016 | 81 | 49 | 73 | 90 | 84 | ±31% | 140 |
| 2015 | 70 | 40 | 66 | 77 | 78 | ±32% | 121 |
| 2014 | 72 | 36 | 66 | 79 | – | ±45% | 124 |
| 2013 | 74 | 28 | 68 | 94 | – | ±42% | 128 |
| 2012 | 68 | 28 | 60 | 96 | – | ±64% | 119 |
| 2011 | 90 | 27 | 83 | 108 | – | ±38% | 167 |
| 2010 | 84 | 32 | 71 | 102 | – | ±47% | 162 |
| 2009 | 100 | 38 | 93 | 114 | – | ±40% | 202 |
| 2008 | 111 | 88 | 113 | 114 | 102 | ±30% | 234 |
| 2007 | 84 | 139 | 71 | 106 | – | – | 188 |
| 2006 | 82 | 80 | 68 | 96 | – | – | 198 |
| 2005 | 78 | 123 | 61 | 97 | – | – | 195 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Honnan származnak az adatok?
Mit jelent az átlagos négyzetméterár?
A KSH a NAV illetékhivatali nyilvántartásából számolja: a magánszemélyek közötti használtlakás-adásvételekben szereplő vételár osztva a lakás alapterületével, évente átlagolva. Csak olyan utca és település szerepel, ahol az adott évben legalább 3 adásvétel volt — ezért hiányzik egy-egy év.
Mennyire pontos egy utca átlaga?
Kevés eladásnál egy-egy különleges lakás sokat elhúzhatja az átlagot; ezt mutatja a „szórás" oszlop és az eladások száma. Egy konkrét lakás értékét az állapota, emelete, kilátása is meghatározza — ez az átlag kiindulópont, nem értékbecslés.
Hogyan készül a „mai becslés"?
A KSH utolsó éves adatát (2024) a KSH negyedéves, régiónként és településtípusonként közölt átlagos m²-árainak változásával vezetjük tovább a legutóbbi negyedévig (2026. I.). Ez irányszám: a település saját ármozgását nem ismerjük, csak a régióét.