Lakásárak › Szabolcs-Szatmár-Bereg vármegye › Tiszavasvári › Krúdy Gyula utca
Krúdy Gyula utca, Tiszavasvári — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 11 évből (2005–2023), a KSH Ingatlanadattára szerint. A KSH-táblákban így is szerepel: Krúdy utca.
Tiszavasvári 7 utcája közül a 2. legdrágább volt 2023-ben — drágább, mint az utcák 83%-a.
2023-ben a Krúdy Gyula utca lakásai átlagosan 258 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 15 M Ft, de az eladások többsége ennél ±11%-kal eltért (14 M Ft – 17 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 21 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltOázis Palackozott Italok Boltjakb. 2 perc
- GyógyszertárDem-Kel-Er Kft. Kelp Ilona Gyógyszertárkb. 4 perc
- Orvosi rendelőDr. Juhász Erika - fogorvoskb. 5 perc
- ÓvodaTiszavasvári Egyesített Óvodai Intézmény - Fülemüle Természetvédő Óvodakb. 5 perc
- IskolaVáci Mihály Gimnáziumkb. 4 perc
- Játszótérkb. 22 perc
- ParkVárosház térkb. 9 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóTiszavasvári, postakb. 2 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróTiszavasvárikb. 27 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 258 | 8 | – | 258 | – | ±11% | 279 |
| 2021 | 142 | 9 | 133 | 146 | – | ±19% | 207 |
| 2020 | 138 | 3 | – | 138 | – | ±14% | 211 |
| 2019 | 127 | 9 | – | 127 | – | ±16% | 201 |
| 2017 | 110 | 4 | – | 110 | – | ±21% | 185 |
| 2011 | 96 | 3 | – | – | – | ±10% | 178 |
| 2009 | 98 | 4 | – | 98 | – | ±10% | 198 |
| 2008 | 116 | 11 | – | 117 | 113 | ±14% | 244 |
| 2007 | 81 | 4 | – | 82 | – | – | 181 |
| 2006 | 99 | 4 | – | 99 | – | – | 239 |
| 2005 | 106 | 3 | – | 106 | – | – | 266 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.