Lakásárak › Szabolcs-Szatmár-Bereg vármegye › Tiszavasvári › Kabay János utca
Kabay János utca, Tiszavasvári — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 14 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Tiszavasvári 6 utcája közül a 2. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 80%-a.
2024-ben a Kabay János utca lakásai átlagosan 238 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 14 M Ft, de az eladások többsége ennél ±9%-kal eltért (13 M Ft – 16 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 20 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltCoop ABCkb. 1 perc
- GyógyszertárDem-Kel-Er Kft. Kelp Ilona Gyógyszertárkb. 22 perc
- Orvosi rendelőDr. Juhász Erika - fogorvoskb. 30 perc
- ÓvodaTiszavasvári Egyesített Óvodai Intézmény - Fülemüle Természetvédő Óvodakb. 24 perc
- IskolaVasvári Pál Szakközépiskola Szakiskola és Kollégiumkb. 14 perc
- Játszótérkb. 3 perc
- Parkkb. 11 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóTiszavasvári, vasútállomáskb. 1 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróTiszavasvárikb. 1 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)65–70 dBnagyon zajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 238 | 4 | – | – | ±9% | 248 |
| 2023 | 252 | 4 | – | 245 | ±9% | 273 |
| 2022 | 161 | 4 | 165 | – | ±49% | 205 |
| 2021 | 143 | 5 | – | 147 | ±15% | 208 |
| 2020 | 111 | 6 | 97 | 124 | ±20% | 170 |
| 2019 | 111 | 11 | 113 | 110 | ±19% | 176 |
| 2018 | 87 | 9 | 94 | 80 | ±34% | 142 |
| 2017 | 90 | 7 | – | 91 | ±13% | 151 |
| 2016 | 87 | 5 | – | 85 | ±9% | 150 |
| 2014 | 75 | 5 | 75 | – | ±28% | 130 |
| 2008 | 125 | 8 | 125 | – | ±16% | 263 |
| 2007 | 114 | 13 | 114 | – | – | 255 |
| 2006 | 94 | 7 | 94 | – | – | 227 |
| 2005 | 81 | 5 | 81 | – | – | 203 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.