Lakásárak › Szabolcs-Szatmár-Bereg vármegye › Tiszavasvári › Eszterházy utca
Eszterházy utca, Tiszavasvári — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 8 évből (2015–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Tiszavasvári 6 utcája közül a 4. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 40%-a.
2024-ben az Eszterházy utca lakásai átlagosan 191 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 11 M Ft, de az eladások többsége ennél ±54%-kal eltért (5,3 M Ft – 18 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 16 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltCoop ABCkb. 2 perc
- GyógyszertárDem-Kel-Er Kft. Kelp Ilona Gyógyszertárkb. 21 perc
- Orvosi rendelőDr. Juhász Erika - fogorvoskb. 29 perc
- ÓvodaTiszavasvári Egyesített Óvodai Intézmény - Fülemüle Természetvédő Óvodakb. 23 perc
- IskolaVasvári Pál Szakközépiskola Szakiskola és Kollégiumkb. 14 perc
- Játszótérkb. 2 perc
- Parkkb. 12 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóTiszavasvári, vasútállomáskb. 2 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróTiszavasvárikb. 3 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 191 | 3 | 191 | – | ±54% | 199 |
| 2022 | 187 | 5 | – | 184 | ±33% | 238 |
| 2021 | 143 | 6 | 142 | – | ±22% | 208 |
| 2020 | 117 | 8 | 111 | 128 | ±24% | 179 |
| 2019 | 84 | 3 | – | – | ±24% | 133 |
| 2018 | 88 | 8 | 82 | – | ±23% | 144 |
| 2016 | 78 | 3 | – | – | ±10% | 134 |
| 2015 | 68 | 3 | – | – | ±10% | 118 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.