Lakásárak › Szabolcs-Szatmár-Bereg vármegye › Tiszadada
Lakásárak — Tiszadada
Mennyiért keltek el itt a lakások 2008 és 2024 között? Átlagos négyzetméterárak a KSH Ingatlanadattárából, típusonként és évenként.
2024-ben a településen egy négyzetméter lakás átlagosan 67 ezer forintért kelt el, így egy 60 m²-es lakás átlagáron kb. 4,0 M Ft volt. A Szabolcs-Szatmár-Bereg vármegyei átlag ugyanekkor 383 ezer Ft/m² volt, vagyis a település 83%-kal olcsóbb. Az országos átlag 670 ezer Ft/m².
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 67 | 3 | – | ±65% | 70 |
| 2023 | 162 | 5 | 162 | ±50% | 175 |
| 2020 | 47 | 8 | 47 | ±47% | 72 |
| 2018 | 38 | 5 | 38 | ±95% | 62 |
| 2017 | 22 | 3 | 22 | ±23% | 37 |
| 2014 | 46 | 5 | 46 | ±36% | 79 |
| 2012 | 42 | 7 | 42 | ±50% | 74 |
| 2011 | 28 | 3 | 28 | ±49% | 52 |
| 2010 | 37 | 4 | 37 | ±41% | 71 |
| 2009 | 36 | 5 | 36 | ±86% | 73 |
| 2008 | 34 | 6 | 34 | ±51% | 72 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Honnan származnak az adatok?
Mit jelent az átlagos négyzetméterár?
A KSH a NAV illetékhivatali nyilvántartásából számolja: a magánszemélyek közötti használtlakás-adásvételekben szereplő vételár osztva a lakás alapterületével, évente átlagolva. Csak olyan utca és település szerepel, ahol az adott évben legalább 3 adásvétel volt — ezért hiányzik egy-egy év.
Mennyire pontos egy utca átlaga?
Kevés eladásnál egy-egy különleges lakás sokat elhúzhatja az átlagot; ezt mutatja a „szórás" oszlop és az eladások száma. Egy konkrét lakás értékét az állapota, emelete, kilátása is meghatározza — ez az átlag kiindulópont, nem értékbecslés.
Hogyan készül a „mai becslés"?
A KSH utolsó éves adatát (2024) a KSH negyedéves, régiónként és településtípusonként közölt átlagos m²-árainak változásával vezetjük tovább a legutóbbi negyedévig (2026. I.). Ez irányszám: a település saját ármozgását nem ismerjük, csak a régióét.