Lakásárak › Borsod-Abaúj-Zemplén vármegye › Prügy
Lakásárak — Prügy
Mennyiért keltek el itt a lakások 2008 és 2023 között? Átlagos négyzetméterárak a KSH Ingatlanadattárából, típusonként és évenként.
2023-ben a településen egy négyzetméter lakás átlagosan 73 ezer forintért kelt el, így egy 60 m²-es lakás átlagáron kb. 4,4 M Ft volt. A Borsod-Abaúj-Zemplén vármegyei átlag ugyanekkor 297 ezer Ft/m² volt, vagyis a település 75%-kal olcsóbb. Az országos átlag 587 ezer Ft/m².
Családi házak: 89 e Ft/m² (3 eladás)Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 73 | 4 | 89 | – | ±60% | 79 |
| 2022 | 86 | 17 | – | 86 | ±7% | 109 |
| 2019 | 34 | 3 | – | – | ±41% | 54 |
| 2016 | 21 | 4 | 21 | – | ±43% | 36 |
| 2015 | 26 | 4 | 23 | – | ±45% | 45 |
| 2014 | 22 | 8 | 21 | – | ±36% | 38 |
| 2010 | 32 | 9 | 32 | – | ±45% | 62 |
| 2009 | 30 | 4 | 28 | – | ±18% | 61 |
| 2008 | 25 | 10 | 25 | – | ±26% | 53 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Honnan származnak az adatok?
Mit jelent az átlagos négyzetméterár?
A KSH a NAV illetékhivatali nyilvántartásából számolja: a magánszemélyek közötti használtlakás-adásvételekben szereplő vételár osztva a lakás alapterületével, évente átlagolva. Csak olyan utca és település szerepel, ahol az adott évben legalább 3 adásvétel volt — ezért hiányzik egy-egy év.
Mennyire pontos egy utca átlaga?
Kevés eladásnál egy-egy különleges lakás sokat elhúzhatja az átlagot; ezt mutatja a „szórás" oszlop és az eladások száma. Egy konkrét lakás értékét az állapota, emelete, kilátása is meghatározza — ez az átlag kiindulópont, nem értékbecslés.
Hogyan készül a „mai becslés"?
A KSH utolsó éves adatát (2024) a KSH negyedéves, régiónként és településtípusonként közölt átlagos m²-árainak változásával vezetjük tovább a legutóbbi negyedévig (2026. I.). Ez irányszám: a település saját ármozgását nem ismerjük, csak a régióét.