Lakásárak › Hajdú-Bihar vármegye › Hajdúnánás › Óvoda utca
Óvoda utca, Hajdúnánás — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 8 évből (2005–2021), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Hajdúnánás 10 utcája közül a 5. legdrágább volt 2021-ben — drágább, mint az utcák 56%-a.
2021-ben az Óvoda utca lakásai átlagosan 249 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 15 M Ft, de az eladások többsége ennél ±10%-kal eltért (13 M Ft – 16 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 32 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltReálkb. 2 perc
- GyógyszertárKorona Patikakb. 5 perc
- Orvosi rendelőVárosi Rendelőintézetkb. 7 perc
- ÓvodaSzivárvány Óvodakb. 4 perc
- IskolaBocskai István Általános Iskola Makláry Lajos Tagintézményekb. 1 perc
- Játszótérkb. 5 perc
- ParkSzent Anna Parkkb. 2 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállókb. 4 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróHajdúnánáskb. 21 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 249 | 5 | – | 249 | ±10% | 363 |
| 2020 | 217 | 5 | – | 217 | ±19% | 332 |
| 2018 | 112 | 7 | – | 119 | ±24% | 183 |
| 2017 | 141 | 3 | – | 141 | ±17% | 237 |
| 2016 | 103 | 5 | – | 103 | ±20% | 177 |
| 2012 | 115 | 4 | 115 | – | ±9% | 202 |
| 2006 | 138 | 3 | 138 | – | – | 333 |
| 2005 | 129 | 3 | 129 | – | – | 323 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.