Lakásárak › Hajdú-Bihar vármegye › Hajdúdorog
Lakásárak — Hajdúdorog
Mennyiért keltek el itt a lakások 2005 és 2024 között? Átlagos négyzetméterárak a KSH Ingatlanadattárából, 9 utcára lebontva, típusonként és évenként.
2024-ben a településen egy négyzetméter lakás átlagosan 298 ezer forintért kelt el, így egy 60 m²-es lakás átlagáron kb. 18 M Ft volt. A Hajdú-Bihar vármegyei átlag ugyanekkor 685 ezer Ft/m² volt, vagyis a település 56%-kal olcsóbb. Az országos átlag 670 ezer Ft/m².
Családi házak: 250 e Ft/m² (7 eladás) · Társasházi lakások: 408 e Ft/m² (3 eladás)Megnyitás a térképen, utcánként → Környék-riport egy címre →
Az összes utca (9)
Kattintson az oszlopfejlécre a rendezéshez. Az utolsó oszlop az utolsó ismert év átlagára.
| Utca | 2024 | 2019 | Évek | Utolsó adat |
|---|---|---|---|---|
| Böszörményi út | – | – | 5 | 2023: 233 |
| Vasvári Pál tér | – | – | 1 | 2021: 200 |
| Mátyás körút | – | – | 2 | 2021: 144 |
| Fehértói út | – | – | 5 | 2020: 152 |
| Újtelep utca | – | – | 2 | 2014: 72 |
| Nánási út | – | – | 1 | 2011: 79 |
| Fogadó utca | – | – | 1 | 2010: 111 |
| Petőfi Sándor utca | – | – | 1 | 2010: 71 |
| Akácfa utca | – | – | 1 | 2008: 98 |
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 298 | 10 | 250 | 408 | – | ±41% | 311 |
| 2023 | 196 | 16 | 148 | – | 233 | ±56% | 212 |
| 2022 | 164 | 18 | 154 | – | – | ±66% | 209 |
| 2021 | 165 | 25 | 144 | 202 | – | ±41% | 241 |
| 2020 | 132 | 13 | 99 | 184 | – | ±47% | 202 |
| 2019 | 118 | 20 | 103 | 151 | – | ±32% | 187 |
| 2018 | 90 | 20 | 78 | 117 | – | ±44% | 147 |
| 2017 | 83 | 29 | 75 | 103 | – | ±56% | 140 |
| 2016 | 80 | 14 | 79 | – | – | ±25% | 138 |
| 2015 | 75 | 28 | 68 | 97 | – | ±43% | 130 |
| 2014 | 72 | 24 | 67 | – | – | ±33% | 124 |
| 2013 | 68 | 23 | 68 | – | – | ±35% | 117 |
| 2012 | 69 | 17 | 64 | – | – | ±41% | 121 |
| 2011 | 80 | 25 | 79 | – | – | ±37% | 148 |
| 2010 | 85 | 33 | 82 | – | – | ±35% | 164 |
| 2009 | 92 | 23 | 91 | – | – | ±31% | 186 |
| 2008 | 112 | 38 | 104 | 139 | – | ±34% | 236 |
| 2005 | 122 | 3 | – | 122 | – | – | 306 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Honnan származnak az adatok?
Mit jelent az átlagos négyzetméterár?
A KSH a NAV illetékhivatali nyilvántartásából számolja: a magánszemélyek közötti használtlakás-adásvételekben szereplő vételár osztva a lakás alapterületével, évente átlagolva. Csak olyan utca és település szerepel, ahol az adott évben legalább 3 adásvétel volt — ezért hiányzik egy-egy év.
Mennyire pontos egy utca átlaga?
Kevés eladásnál egy-egy különleges lakás sokat elhúzhatja az átlagot; ezt mutatja a „szórás" oszlop és az eladások száma. Egy konkrét lakás értékét az állapota, emelete, kilátása is meghatározza — ez az átlag kiindulópont, nem értékbecslés.
Hogyan készül a „mai becslés"?
A KSH utolsó éves adatát (2024) a KSH negyedéves, régiónként és településtípusonként közölt átlagos m²-árainak változásával vezetjük tovább a legutóbbi negyedévig (2026. I.). Ez irányszám: a település saját ármozgását nem ismerjük, csak a régióét.